新希望锦粼湖院(成都)新粼湖院区位图-项目总平面图-楼盘户型图-售楼电话-2月最新动态

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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新希望首次将D10标准带入城南，为怡心湖再造一座湖

总价约300万，买入城南纯2T2高奢湖居实景房

交付园林、公区提前2年实景呈现，所见即所得！

【基础信息】

总占地面积：约88亩

容积率：2.0

住宅总户数：仅548户

面积：141㎡，底跃343㎡花园60㎡左右（住宅）

面积：30-66㎡（商铺）

总价：290-350万，底跃540万左右（住宅）

总价：187-310万（商铺）

梯户比：2T2

物业费：2.8元/平/月（住宅）；5.4元/平/月（商铺）

商铺：无烟道，4.2米层高

物业公司：新希望服务（上市公司）

交付标准：清水

合同交房时间：2024年底

有外销证

【户型鉴赏】

建面约141㎡纯粹揽湖大宅

「独立玄关」

室内外的过渡空间，兼具收纳艺术

定制仪式归家的上层礼遇，回家即是生活的开始

「LDK一体化」

客、餐厅为横厅格局，衔接U型厨房

打破空间次元，家庭成员互动新主场

于亲密互动间分享美食和故事

「轩敞横厅·尺度升级」

约8.6m长大开间港式墅级横厅设计

可实现约53㎡日常生活使用空间

这里是孩子的钢琴区、三代同堂的生活主场

「双开间阳台·采光观景升级」

约8.6m巨幕景观阳台，全家人的悦己生活博物馆

衍生不一样的审美视觉及功能体验

伴随清晨第一缕阳光，享受悦纳自我的心境

「尊崇主卧·配置升级」

约24㎡酒店式主卧套房，搭配独立卫浴

L型衣帽间，可多放60+件衣服

摆放梳妆台，享受养肤SPA的仪式感

伴窗外繁星入梦，奢享五星级般温柔人生

建面约343-367㎡湖境藏品叠院

前后双花园，莳花弄草，生活意趣悠然而生

主卧套间化设计，品味生活更显格调

高配独立衣帽间、盥洗室，缔造墅级尊崇享受

LDK餐客厨一体化，无缝衔接下沉式庭院

栖息娱乐、会晤亲朋，家庭互动与社交并存

专属多功能空间，影视、健身、收藏随心打造

稀缺高回报率王炸商铺

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