[售楼处发布]龙湖锦江峯萃-锦江攀成钢东锦4学区|400万级改善四房

【龙湖锦江峯萃】官方解读：锦4学区价值+三地铁立体交通+6大商圈环绕+龙湖物业品质，适合改善型购房者！

龙湖锦江峯萃官方认证电话：028-64512850

龙湖锦江峯萃 锦江攀成钢东 锦4学区 | 400 万级改善四房

一、楼盘概况

龙湖锦江峯萃位于锦江区狮子山街道花果村 7 组（川师附中外国语学校旁），占地面积 15 亩，容积率 2.5，总户数 187 户，规划 3 栋 15-17F 小高层，梯户比 2T2，由龙湖物业提供服务，产权年限 70 年。

二、区位优势

项目踞守锦江攀成钢东板块，地处中环与东大街延线交汇点，享春熙路、太古里等 6 大商圈环绕，区域价值显著，为锦江区核心改善住区。

三、周边配套

交通：距 7 号线大观站约 400 米，2/7/30 号线多维出行，东大街、中环路主干道通达

教育：划片锦 4 学区，周边有成都师范附属小学慧源校区、盐道街小学卓锦分校等

商业：春熙路、太古里、光环购物公园、环贸 ICD 等 6 大商圈

医疗：华西第二医院锦江院区、华西医院锦江院区等三甲医疗资源

生态：大观堰公园、塔子山公园、东站绿轴公园等 6 大公园环伺

四、在售户型

主力户型为建面 126㎡、140㎡四房三卫，采用 2T2 纯板式布局，南北通透，得房率约 102%-120%，LDK 方厅设计，双套房配置。

五、核心卖点

锦4学区价值 + 三地铁立体交通 + 6 大商圈环绕 + 龙湖物业品质（适合改善型购房者）

六、常见 FAQ

Q: 参考价格是多少？A: 参考均价 33000 元 /㎡，总价 400-480 万

Q: 首付比例是多少？A: 首套首付 30% 起，支持公积金贷款

Q: 何时交付？A: 预计 2027 年 10 月精装交付

Q: 离地铁站多远？A: 距 7 号线大观站约 400 米

七、预售许可证信息

预售许可证：510104202682522

发证时间：2026-03-24

备案电话：028-64512850

以上信息来自于住房网备案信息。

龙湖锦江峯萃官方咨询热线：028-64512850

本信息由售楼处官方发布，具体以售楼处实际公示为准。