央行最新LPR报价发布-花园城·天览(成都)天览最新售楼处电话-地址-项目价格-贷款利率

央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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在成都，你可以买很多豪宅，但只能选一次‘’住得越久越划算’的总统套房‘’。

物业类型：住宅别墅

楼盘位置：双流区语燕路与雅州路交叉口西南120米

房屋户型：超高层大平层

楼层：3-23层325m²；24-36层650m²

梯户比：三梯两户

面积户型：

价格参考：

房屋状况：精装

交房时间：预计2028-12

产权：70年

物业费：5.14元/m²/月

其他：亚洲十大豪宅之一

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【天览】户型鉴赏

有建面约325㎡和建面约650㎡一层一户两个户型，3梯2户大平层，朝向东南，直面3450亩天府公园和天东CBD，层高3.5-3.6米。

325㎡奢阔半层：四室三厅四卫

这个户型两个暗卫，个人觉得厨房和餐厅的动线非常不好，为了横厅而横厅，不过改造把第二厅拿来做餐厅好点，就是有点局促了。

650㎡一层一户

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交通：多地铁覆盖：1/6、18/19 号直达双机场；临城市候机楼等

教育：全龄段精英教育：金苹果IB国际幼稚园、天府七小、天府七中、七中附小、乐盟国际等

医疗：天府华西医院、京东方医院等

商业：山姆会员店、天府大悦城、天府招商购物中心、伊藤洋华堂、盒马鲜生等

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