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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

【项目核心参数】

占地面积：约7.8万平方米（117亩）

规划户数：1817户（含190套别墅）

别墅形态：15栋4-6层叠拼别墅

容积率：3.0

绿地覆盖率：30%

梯户配置：别墅区1梯2户

车位配比：1:1.6（含人防车位共计2785个）

层高标准：3米以上

私家庭院：端户100㎡+，中间户50㎡+

交付标准：毛坯交付

物业服务：人人佳和物业（二级资质）

物业费用：3.98元/㎡/月

产品分布：4栋上中下叠，其余为上下叠

户型面积：154-196㎡

参考总价：198㎡上叠350-370万；中叠220-240万；下叠340-400万；156㎡上叠350-370万；158㎡下叠360-420万

开发企业：成都万佳永兴房地产开发有限公司

【珍藏户型】

190席臻藏现墅，户户配置前庭后院，打造低密生活场域。主力户型：

【开发商实力】

深耕蓉城27载 | 多元产业协同发展

作为成都本土房企代表，万佳永兴始终秉持稳健经营理念，业务版图涵盖地产开发、新能源、教育等多个领域。其打造的金融城三期地标项目"锦江之春"成功引入华夏银行、浙商银行两大金融机构区域总部，彰显卓越的开发运营实力。已建成项目包括双楠丽都帝景、吉美苑等品质住区。

【物业服务】

臻心服务 | 缔造品质生活

人人佳和物业凭借专业的"归雲"服务体系，为业主提供楼栋管家、智慧社区等高端服务。除基础物管外，更承接金融城高端写字楼等商业项目，服务标准获行业认可。

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