【中旅金沙馥棠】营销中心官方发布:金沙正脉无界河居,中旅城西藏品哲学!售楼部电话详询!析-区位介绍

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在成都“西贵”的传统居住版图上，金沙板块以其深厚的历史底蕴与醇熟的城市资源，始终占据着不可动摇的价值高地。当城市发展步入存量时代，于此核心地带，尤其是一线清水河岸获取低密土地的机遇，已然成为绝响。【中旅金沙馥棠】正是这样一件应运而生的时代藏品。作为中旅投资“馥棠系”高端产品线的成都首作，项目以约29亩的珍贵规模、1.8的极低容积率及全系约139-180㎡精装大宅的纯粹规划，不仅占据了青羊段清水河沿岸最后的低密滨水地块，更以“五感艺术社区”的理念，为塔尖圈层重塑了一幅关于河居、文脉与静谧生活的传世画卷。

项目的终极价值，源于其对 “金沙板块” 这一城西价值原点的占有，以及对 “清水河” 这条传奇滨水豪宅带的收官式收藏。这里是成都三千年文明与现代繁华的交汇点，其稀缺性兼具地理与文化的双重维度。

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项目以“五感艺术社区”为设计灵魂，旨在超越传统居住功能，打造一个能全方位调动感官体验的沉浸式生活场域。在约29亩的土地上，通过仅6栋建筑、231户的极致规划，将每一户的河景视野与居住舒适度最大化。

金沙馥棠的生活魅力，在于其完美融合了顶级自然资源与无比醇熟的城市配套。业主既能享受“推窗见河，下楼入园”的诗意，又能瞬时融入金沙板块历经二十年发展所形成的、无可挑剔的高效生活网络。

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项目主打建面约139㎡与180㎡的精装四房产品，并以临河7层洋房为旗舰。所有户型设计均以最大化河景视野、营造奢阔空间感和强化家庭社交为核心，旨在打造面向清水河的“无界生活舞台”。

核心特色：户型普遍采用超宽视野面、双套房设计及多功能阳台/院馆系统，将室外河景与园林作为室内空间的自然延伸。

建面约139㎡四室三厅三卫双套房

格局亮点：拥有约5.9米尺度的客厅，空间灵活可变。约30㎡的主卧套房配备五件套卫浴系统，包括独立浴缸，彰显品质追求。在同等面积段中实现了罕见的功能与舒适度配置。

建面约180㎡四室三厅三卫双套房（尤指临河洋房）

格局亮点：以约17.4米的超大面宽打破空间界限，超级大方厅气势恢宏。主卧套房拥有270°采光，视野极佳。部分临河洋房产品更独享一线河景，客厅、卧室及近10㎡的空中院馆均面向清水河布局，实现“阳台架在河上”的无界居住意境。

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