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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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【核心参数】

品牌房企：四川信怡佳房地产开发有限公司

产品形态：高层/小高层复合社区

空间格局：95-136㎡三至四房臻品户型

价值区间：95㎡约200万丨116㎡约230万丨136㎡约300万

空间效能：121%超高得房率

首发楼座：1#（95/116㎡）6#（136㎡）

采光朝向：西北向95㎡丨东南向116㎡

容积指标：2.5低密规划

物业服务：3元/㎡/月品质物管

社区规模：36亩精品住区

生态指数：30%绿地覆盖率

建筑密度：24%舒居尺度

垂直交通：2T4（95/116㎡）丨2T2（136㎡）

空间高度：3.15米层高

交付标准：国际品牌精装

入住时间：2027年7月

战略区位

信智·栖岸雄踞东安湖CAZ核心板块

户型空间哲学

【95-136㎡光幕大宅】

东安湖首个新规标杆作品丨全系110%+得房率丨独立电梯前厅丨最大16.6米南向面宽丨10.2米全景阳台丨国际一线精装品牌丨全屋智能生态系统

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