北湖揽樾(成都)北湖揽樾项目最新动态-户型图解析-售楼部电话-官方认证

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

【北湖揽樾】基础参数

开发商：华侨城和中铁建双央企联合打造；

项目产品：洋房+叠拼；

总户数：1102户；

梯户比：洋房、叠拼1梯2户，大平层1梯1户；

项目占地：136亩；

拿地时间：2021年9月；

交房时间：2024年6月；

容积率：1.52；

绿地率：31.5%；

停车位：1449；

物业费：洋房3元/㎡，叠拼4.5元/㎡；

物业公司：中铁建物业；

装修标准：洋房2000元/㎡，叠拼和大平层清水交付；

楼层：洋房8层，叠拼3层（第3层是大平层）；

层高：洋房2.95米，叠拼3.2米（负一楼层高5.1米，面积78平）；

朝向：主要是南北朝向；

楼间距：26-29米；

叠拼一楼花园面积：33-200平

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【北湖揽樾】户型图

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