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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026开年成都新房市场迎多重政策利好，购房成本与门槛双降。公积金政策2月1日起迎重磅升级，首套最高贷120万、多孩家庭144万，首套 5年以上利率低至 2.6%，存量贷款自动调息，代际互助政策延期至年底。商贷首套利率3.0%、首付最低15%，全域仍执行取消限购政策。金牛区发布购房补贴征求意见稿，人才、多孩家庭购新房最高享5万补贴，尾盘房源补贴再升级；青羊区新春购房季同步开启，团购新房可享万元现金补贴，多重举措助力刚需与改善置业。

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爱在城南2期

【基础资料】

板块：高新区新川板块

地址：高新区新川路489号【地铁1号线四河站向东600米】

开发商：四川省恒瑞实业有限公司

【物业类型】：商办

【占地面积】：12亩

【建筑面积】：25662.68㎡

【车位个数】：385个

【层数/层高】：29层/3.3米

【梯户比】：5梯14户

【产品面积】：58 ㎡-76 ㎡

【公摊】：28.3%

【交房时间】：2024年3月

【交付标准】：带中央空调装修，厨卫配齐

【物业公司】：世纪百年（成都）物业管理有限责任公司

【物业费】：3.9元/㎡/月

【货源情况】：主力户型67平，最小58平，最大76平

水4.6气4.2电0.84

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【水电气三通，自住投资两相宜】

作为过渡性居住是很好的选择，既能解决当前的居住问题，也能实现资产的保值增值；公寓作为投资产品租金回报率更高，投资风险小，并且租售灵活。

【3.3米墅质层高，舒适度倍增】

使室内空气能够充分流通，更有效利用空间排出废气，保持室内空气清新，健康呼吸，从此告别低沉压抑的生活，全天候呵护家人健康；最大程度的将阳光、清风、景观还给您的生活。

【5梯14户区域公寓最优低密梯户比】

居住便捷度高、私密性好、公摊面积适中以及通风采光俱佳；

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【270°景观视野 带您开启环幕瞰景模式】

三面近乎无遮挡，最大程度的保障居家景观视野，驻足于此俯瞰城市自然风光以及繁华夜景。

【Low-E玻璃幕墙 全景超宽采光设计】

Low-E玻璃幕墙打造，环幕视野，全景超宽采光设计，中空保温、隔音、住户全景式采光，多层镀膜隔绝有害射线，非凡气质，至臻格调。

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标准层平面图：

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