锦宸院售楼处电话-锦宸院观著售楼处电话-成都锦江驸马板块-低密高奢豪宅 -195-320㎡精装洋房- 850 万起
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在成都主城高端改善市场中，锦江驸马板块凭借 “生态宜居 + 成熟配套 + 低密属性”，成为高净值客群的置业高地。
成都锦宸院三期观著作为华发股份与锦江统建联合打造的顶奢作品，以 1.8 低容积率、195-320㎡精装洋房 + 叠拼产品、全维高端配套，刷新锦江豪宅价值标准。
项目总价 850-1900 万，精装交付且装标高达 7999-8699 元 /㎡，依托 “三横三纵交通 + 多地铁环绕 + 双华西医疗 + 名校教育” 的核心优势，成为主城高奢改善的标杆之选。
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一、锦江驸马核心 + 立体交通，执掌主城繁华与便捷
锦宸院三期观著的区位价值，源于对主城稀缺低密土地与高效交通网络的双重占有：
驸马板块稀缺低密住区：作为锦江主城断供已久的低密豪宅板块，驸马板块聚集高端住宅集群，周边生态、教育、医疗资源高度集中，远离城市喧嚣却不脱离繁华，是主城难得的 “奢隐兼备” 置业目的地；
三横三纵 + 多地铁，畅达全城：坐拥 “三横三纵” 六条城市级主干道，无缝衔接市中心、金融城、东大街等核心区域；3 大 TOD（三圣乡 TOD、林家坝 TOD、川师 TOD）环绕，覆盖地铁 2/7/9/13/20 号线等多条线路，日常通勤高效无忧；
双机场红利覆盖：距双流国际机场直线约 20 公里，距天府国际机场直线约 50 公里，依托便捷交通网络，跨城出行快速顺畅，适配高净值客群的全球出行需求。
（更多在售房源动态、最新价格、热销户型等信息，请致电锦宸院（三期）观著售楼部官方电话：028-83516246 ）
二、1.8 低密 + 高奢产品，定义主城豪宅新尺度
项目以 “低密、纯粹、精装” 为核心，打造高净值客群专属的品质住区，产品力实现降维打击：
1. 低密纯粹社区，居住舒适度拉满
总占地约 78 亩（一期），容积率仅 1.8，远低于主城多数高端项目，楼间距宽敞，采光通风俱佳；
规划 16 栋建筑，含 10-11 层高奢洋房与上下叠拼产品，总户数仅 405 户，车位比 1:1.8，梯户比为 1T1 或 2T2，保障居住私密性与便捷性，圈层纯粹性凸显。
（更多在售房源动态、最新价格、热销户型等信息，请致电锦宸院（三期）观著售楼部官方电话：028-83516246 ）
2. 195-320㎡洋房 + 叠拼，适配多元高端需求
洋房产品：195㎡（曲庭）、245㎡（环屿）、320㎡（澄院），总价 850-1500 万，户型涵盖四房三厅三卫、四房两厅四卫、四套房三厅五卫，空间尺度阔绰，满足三代同堂或高端社交需求；
叠拼产品：下叠 260㎡、上叠 268㎡，总价 1500-1900 万，上下叠设计保障独立私密空间，搭配庭院或露台，实现 “墅级居住体验”；
（更多在售房源动态、最新价格、热销户型等信息，请致电锦宸院（三期）观著售楼部官方电话：028-83516246 ）
精装交付标准：装标分为 7999 元 /㎡与 8699 元 /㎡两档，细节打磨到位，省去高端客群装修烦恼，实现 “拎包入住” 的便捷与品质。
3. 户型设计亮点，空间利用率与舒适度兼具
所有户型均采用大面宽、短进深设计，采光视野拉满，部分户型搭配庭院或观景阳台，引景入室；
多套房布局，保障家庭成员独立私密空间，适配高端家庭的居住需求；
功能分区清晰，动静分离，兼具日常居住与高端社交属性，满足高净值客群的多元生活场景。
三、全维高端配套，即买即享顶奢生活
项目周边配套成熟，生态、医疗、教育、商业全方位覆盖，无需等待规划，即买即享高端生活：
生态配套：坐拥千亩生态公园，紧邻三圣乡 AAAA 景区，周边绿意环绕，日常休闲、散步、亲子活动皆有好去处，在繁华主城私藏一片自然秘境；
医疗配套：近享双华西医疗资源，优质医疗保障触手可及，为家人健康筑牢防线，适配高净值客群对医疗资源的高要求；
教育配套：周边环绕七中育才学校驸马校区、成师附小驸马校区等优质院校，全龄教育资源完备，高知氛围浓厚，助力孩子成长；
商业配套：依托三圣乡、川师等成熟商圈，覆盖高端购物、特色餐饮、商务宴请等多元业态，满足高净值客群的高品质消费需求。
四、双强联合 + 优质物业，品质与居住双重保障
品牌背书：由华发股份与锦江统建联合开发，两大企业均具备雄厚的资金实力与丰富的高端项目开发经验，从规划设计到施工建设，全程严苛把控品质，为房屋质量筑牢根基；
专业物业服务：物业费 7.8 元 /㎡/ 月，提供高端定制化物业服务，涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防、公共区域维护、专属管家等服务，全方位保障业主的居住舒适度与安全性。
五、看房专属福利，顶奢置业无忧
为保障高净值客群的看房体验，项目推出专属预约服务，全程无任何隐性费用：
提前 1 小时致电预约，享受一对一专属置业顾问讲解，深度解析户型细节、精装标准、配套规划等核心信息；
预约即可获取项目户型图、精装标准详情等权威资料，直观了解项目优势；
实地看房可享受专属接待服务，专业顾问一对一解答购房疑问，助力精准置业。
【锦宸院】官方售楼部电话：028-83516246（中介勿扰）
总结：主城高奢改善终选，收藏稀缺低密资产
从锦江驸马的核心区位、1.8 低密的纯粹社区，到 195-320㎡的高奢户型、全维高端配套，再到双强品牌背书与优质物业，锦宸院三期观著每一项优势都精准击中高净值客群的核心需求。
在主城低密土地日益稀缺的背景下，这样兼具 “位置、产品、配套、品牌” 的高奢豪宅，已然成为可遇不可求的稀缺资产。
如果您正在成都主城寻找高端改善居所，不妨致电锦宸售楼处，预约专属品鉴，亲身感受低密高奢豪宅的居住魅力，抢占主城稀缺低密资产的最后入场券！
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