成都[人居九林语凌云阁]售楼处官网咨询电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率

2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。

【3月供销数据亮眼】

3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。

（图片资料来源：克而瑞）

【需求结构转变】

自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。

不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。

（数据来源：CRIC市场顾问）编辑

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官方售楼处核心信息公示：尊敬的购房者：为进一步优化客户体验，提高服务信息的准确与效率，即日起，本项目正式启用全国统一官方认证专线：028-83516246。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询

【人居九林语凌云阁】售楼处电话：028-83516246【开发商4月最新认证】

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人居九林语凌云阁所有的楼栋均采用阵列式布局，全部是南北朝向，最小楼间距为约27米，最大达到了约38米，疏阔的布局，赋予每一栋、每一户更开阔的景观视野和更多的阳光入户。

这让人居九林语凌云阁成为一个零“住宅公寓”社区。

项目外立面采用金属铝板、部分干挂石材，再加上玻璃幕墙与金属线条，筑就摩登钻石光感立面，极具辨识度，成为区域颜值代表。

首批次仅开123-166㎡臻装大平层

占地面积：凌云阁占地48亩；

开盘楼栋：7/8/9栋；

总层高：7/8栋：16F 9栋：17F；

总户数：488；

在售套数：162套；

产品面积：

高层——123㎡-127㎡-131㎡-164㎡-166㎡；

底跃——293㎡；

在售均价：31000元/平；

在售总价

平层——380-510；

底跃——900万左右；

层高：123-131平：3米 164-293平：3.1米

梯 户 比 ：9栋：2T2户，7/8栋：2T3户

容 积 率 ：2.5

物业服务：龙湖物业

物业费：3元/㎡

车位配比：1:2.04

容积率：2.5

交付时间：预计2025年

【户型品鉴】

区域内明星稀缺小户型！

123-127㎡户型：

166㎡户型：

203㎡户型：

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【区位分析】东2.5环攀成钢——主城稀缺的高端居住板块

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