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成都近日发布公积金新政征求意见稿，核心利好集中释放：

单缴存人最高贷款额度由60 万元提至 80 万元，双缴存人由 100 万元提至 120 万元。

2026 年 12 月 31 日前阶段性取消贷款次数限制，无公积金贷款余额即可按首套房政策执行。

购买现房、城市更新征收拆迁购房，贷款额度可上浮20%。

同时优化租房、大病等提取规则，支持提取公积金购车位等。

当下各项政策覆盖更全面，能全方位提升公积金制度的普惠性和实用性，显著降低缴存家庭购房与安居成本。

（信息来源：成都住房公积金中心）

项目售楼处核心信息：

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项目核心参数

区位优势：坐落成华区杉板桥长林盘路黄金地段

项目规模：占地约7.4万平方米（111亩）

规划指标：容积率2.0，绿地率30%

产品构成：21栋臻品住宅，总户数846席

当前推售：泷院1/6/20-22栋；玺园2/3/5-7栋

产品类型：

· 高层：116-135㎡三至四房

· 小高层：112-134㎡舒适三房

· 叠墅：310-320㎡都会院墅（附赠50-130㎡私属花园）

价格体系：

· 高层：单价2.3-2.4万/㎡，总价248万起

· 叠墅：总价600万起

交付标准：毛坯交付

物业服务：德商物业（高层2.95元/㎡·月，叠墅4.5元/㎡·月）

建筑形态：高层24层/叠墅4层

交付时间：2024年6月

梯户配置：高层2梯4户/叠墅1梯2户

车位配比：1:1.44

区位价值解析

项目雄踞成都"黄金中环带"，这条城市发展主动脉串联金沙、桐梓林、攀成钢等传统富人区，更孕育出杉板桥这样的新兴价值高地。

135㎡四房两厅两卫

116㎡三房两厅两卫

112㎡三房两厅两卫

城市叠墅典范【310-320㎡】

4层纯叠设计，户户配备景观花园。独立入户门厅彰显尊崇，立体空间营造"一层一境"的生活美学，实现城市与自然的完美平衡。

下叠户型：70-90㎡私家庭院

上叠户型：50㎡地面花园+60㎡星空露台，5.8米挑高地下室

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