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成都近日发布公积金新政征求意见稿，核心利好集中释放：

单缴存人最高贷款额度由60 万元提至 80 万元，双缴存人由 100 万元提至 120 万元。

2026 年 12 月 31 日前阶段性取消贷款次数限制，无公积金贷款余额即可按首套房政策执行。

购买现房、城市更新征收拆迁购房，贷款额度可上浮20%。

同时优化租房、大病等提取规则，支持提取公积金购车位等。

当下各项政策覆盖更全面，能全方位提升公积金制度的普惠性和实用性，显著降低缴存家庭购房与安居成本。

（信息来源：成都住房公积金中心）

项目售楼处核心信息：

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【中旅青羊馥棠】楼盘详情

建筑面积：143-170-190㎡

当前推售：1/2号楼16层（143㎡）3号楼15层（190㎡）

参考单价：3.45-3.8万元/㎡

总价区间：490-722万元

物业管理费：5.7元/㎡/月

容积率：1.8（区域最低）

预计交付：2026年12月

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地段价值

【城西豪宅中轴·稀缺低密地块】

中旅·青羊馥棠占据青羊新城容积率最低的黄金地块，地处主城三大豪宅轴线交汇处。作为区域内罕有的低密度高端住区，项目将成为城西改善型置业的首选标的。

产品亮点

【低密规划】1.8容积率打造322席纯改善社区，全T2板式布局，27-58米超宽楼间距

【建筑美学】创新运用流体曲线设计、镜面幕墙系统，打造标志性建筑形象

【园林设计】精选珍稀树种，搭配天然石材铺装，营造高品质景观空间

【会所配套】3200㎡多功能会所，包含6400㎡实景示范区及地下会所空间

【归家体系】7.5米挑高主入口，6米单元门厅，配备智能感应门系统

主力户型

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