央行最新LPR报价发布-中粮观澜铂悦(成都)中粮观澜铂悦最新售楼处电话-地址-项目价格-贷款利率

搜狐焦点达州站 2026-02-25 12:00:00

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央行维持LPR不变，成都房贷利率稳定，新房市场成交量下降但核心项目支撑，中粮观澜铂悦项目推出Loft等产品，预计2026年交房。

央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。

【中粮观澜铂悦】售楼处电话：028-83516246（最新认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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【中粮观澜铂悦】【项目信息】

138亩综合大盘，涵盖高端住宅/小高soho/超高层Loft/临江商业/星级酒店等多业态

在售产品：4.2米Loft，建面约51-57-61-90㎡，整层约1900㎡

产品价格：单价6888元/㎡起，总价35万起

在售楼栋：超高层26号楼2-3F/15-16-17F

建筑高度：34层141.05m（左侧25号楼38层160.95m）

入户大堂：9.9m双入户大堂，北侧低区大堂120㎡，西侧中高区大堂150㎡

电梯配置：三菱电梯，低区4部，中区4部，高区3部，1楼转换梯2部，货梯1部

物业费：4.5元\㎡，大悦城物业（一级资质）

交房时间：2026年6月30日+1个月改造期（烟道）

低区：2-12F（整售）；中区：14-22F；高区：24-34（整售）；13、23，为避难层