央行公布最新LPR利率[西盛•粼湖天境]最新售楼处接待电话-楼盘成交价最新-房贷利率查询

央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。

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【西盛•粼湖天境】基本参数

总占地：110.69亩；

绿化率：30%；

容积率：1.5；

楼高度：7-9层（8+1（楼顶））；

户型产品：116㎡-135㎡-136㎡-139㎡-143㎡-168㎡-187㎡-202㎡；

装修情况：116㎡为清水，其余均为精装；

物业：龙湖物业；

物业费：2.5元/平

交房时间：2027年6月

得房率：高得房

总户数:779户

梯户比：1T2

价格:清水限价1.3万

车位比：1:1.7

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单价：清水11000左右；

精装：14000-18000

观境洋房总价?

116㎡清水133-145万

136㎡精装160-170万

退台洋房总价?

187㎡精装320万左右

168㎡精装260万左右

143㎡精装245万左右

135㎡精装190-210左右

202㎡精装 330万左右

139㎡精装260-290万左右

187㎡一楼带前后花园实得面积（花园面积前50平后花园60㎡合计110㎡）总共实得310㎡；

二楼168㎡实得面积210平露台40㎡；

三楼143㎡实得面积190㎡；

四楼135㎡实得面积150㎡；

五跃六202㎡实得面积260㎡；

七楼139平实得面积290㎡，屋顶花园150㎡；

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