青雲一号(成都)青云一号项目最新动态-户型图解析-售楼部电话-官方认证

【马厂坝TOD青雲一号】售楼部电话：028-83516246（最新认证）

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

主城青羊 | 泡小胜西旁 | 地铁口现房

开发商：轨道城市

位置：青羊新城

总户数：一期BD地块499户

容积率：2.0/2.5

物业类型：住宅、城市级商业

建筑高度：10-15层

占地面积：约445亩

户型区间：约135㎡四房/155㎡四房

户型结构：纯板式2梯2户

入户方式：1T1独立入户，私享入户门厅

亮点：?自持22万方大型商业/泡小、胜西、教科院附中等名校

物业公司：轨道万科物业

地铁配套：片区级TOD（4/13号线）

产品优势——板式清水宽境洋房

户型鉴赏

—建面约137㎡四室两厅两卫—

板式大宅，阔奢独立入户 +约14.2㎡大阳台

—建面约154㎡四室两厅两卫—

全城迭代端厅户型，三面采光板式大宅，48㎡餐客空间+约11.8㎡方形阳台

（改造创意）图片来自网络

项目地址：青羊新城·光华大道·地铁4号线马厂坝站D口

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