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成都近日发布公积金新政征求意见稿，核心利好集中释放：

单缴存人最高贷款额度由60 万元提至 80 万元，双缴存人由 100 万元提至 120 万元。

2026 年 12 月 31 日前阶段性取消贷款次数限制，无公积金贷款余额即可按首套房政策执行。

购买现房、城市更新征收拆迁购房，贷款额度可上浮20%。

同时优化租房、大病等提取规则，支持提取公积金购车位等。

当下各项政策覆盖更全面，能全方位提升公积金制度的普惠性和实用性，显著降低缴存家庭购房与安居成本。

（截图来源：成都住房公积金中心）

项目售楼处核心信息：

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【中海云缦源境】楼盘信息

开发企业：中海地产成都天投

占地面积：约6.2万平方米（93亩）

总建筑面积：14.8万平方米（不含三期）

建筑总数：21栋（不含三期）

规划户数：871户（1、2号地块）

产品类型：7层洋房/15-17层小高层

当前推售：2号地块9#10#；1号地块3#4#7#8#9#

主力户型：

112㎡三房两卫（2梯2户/13-17F）总价270-280万含车位

103㎡三房两卫（1梯2户/7F洋房）总价250-260万含车位

100㎡三房两卫（2梯4户/15-17F）总价220-230万

132㎡四房两卫（2梯2户/17F）总价300-320万

均价范围：2.2-2.4万元/㎡

交付周期：1号地块2026年底；2号地块2026年中

精装标准：2950-2990元/㎡

容积率：2.0

绿地率：35%

得房率：79-84%

物业管理费：3.58元/㎡/月

物业服务：中海物业

醇熟生活配套

立体交通网络：四横三纵路网体系（沈阳路/青岛路/武汉路/麓山大道+天府大道/梓州大道/益州大道），双TOD枢纽（昌公堰TOD建设中/青岛路TOD2025年建成），地铁6号线（青岛路站600米）+规划26号线

商业集群：10分钟生活圈涵盖天府大悦城、和悦广场，享麓湖水镇商业及在建伊藤旗舰店

医疗资源：3公里内聚集四川省第二人民医院、华西天府医院及在建天府新区人民医院

优质教育：香山K12教育体系、成都市实验外国语学校、天府三中、麓山国际光亚学校等名校环伺

生态景观：规划中的863亩法务岛生态绿廊，包含200亩樱花园、60亩海棠园、40亩银杏园、25亩枫林园及3公里滨水步道

匠心户型品鉴

A户型 约100㎡三房两卫

B1/B2户型 约100㎡三房两卫

C户型 约103㎡三房两卫（洋房）

D户型 约112㎡三房两卫

E户型 约132㎡四房两卫

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