成都[东安湖1号]售楼处官网咨询电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率

2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。

【3月供销数据亮眼】

3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。

（图片资料来源：克而瑞）

【需求结构转变】

自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。

不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。

（数据来源：CRIC市场顾问）编辑

【东安湖1号】售楼处电话：028-83516246（开发商4月最新认证）

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| 项目详情 |

【项目名称】东安湖1号

【物业管理】四川嘉恒物业服务

【占地面积】197亩

【容积率】2.0

【总建筑面积】约30万平方米

【户型区间】181-276㎡湖景精装大平层

【参考总价】181㎡：368-400万；217㎡（主力户型）：450万；276㎡：650-700万

【梯户配置】2梯2户

【建筑层数】27-29层

【预计交付】2025年3月

【装修标准】精装交付（3000元/㎡标准）

【绿地率】30%

【公摊比例】18-22%

【物业服务费】4.8元/㎡/月

【业态组成】1、国际万豪酒店；2、臻品住宅；3、商务办公集群；4、品质公寓

占据东安新城核心区位，双区红利尽收囊中

东安湖1号雄踞东安湖核心区与西拓区交汇的黄金位置，作为区域价值制高点，既能享受成熟配套的便利，又可把握西拓区的发展机遇。

得益于大运会契机，东安湖片区在三年内快速呈现"一场三馆"、文化地标群、星级酒店等城市级配套。

五大商业综合体齐聚，缔造繁华生活圈

目前区域内已汇聚龙泉驿吾悦广场（已营业）、龙湖东安天街（2024年4月开业）、成都杉杉奥特莱斯（2024年9月开业）、华润万象商业（规划中）、深业泰富广场（建设中）等五大商业地标，构建起多元消费生态。

四大名校教育体系，优质学区资源加持

东安湖板块已快速引入成都七中、成实小、成都教科院等优质教育资源，树德中学（规划建设K12学校）的入驻更将提升区域教育能级。

双地铁交通网络，畅达全城

除驿都大道、蜀都大道等主干道外，轨道交通2号线与30号线（规划中）将大幅提升出行效率。

东安溪谷生态走廊，串联城市绿肺

西拓区重点工程东安溪谷产业公园规划面积1.4平方公里，总投资约21亿元，将连接环城生态带与东安湖公园。

| 核心优势 |

价值优势：相比同档次600-800万产品，400万级定价凸显超高性价比，2号楼热销印证市场认可度。

产品优势：国际大师设计团队操刀，坐拥一线湖景资源，精装品质对标豪宅标准，堪称城东标杆之作。

区位优势：占据东安新城核心地段，既享成熟配套又具发展潜力，西拓区优质土地储备预示高端居住区雏形。

| 臻品户型 |

181㎡四房两厅三卫

217㎡三房两厅三卫（主力户型）

276㎡四房两厅四卫

【东安湖1号】售楼处电话：028-83516246（开发商4月最新认证）

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