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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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【项目概况】

开发商：成都城投置地皓诚有限公司

占地面积：约71亩（约4.73万平方米）

容积率：2.0

建筑密度：30%

产品类型：叠拼别墅

物业管理：城投中海物业（国家一级资质）

物业费用：4.5元/㎡/月

得房率：65%-77%

绿地率：35%

交付标准：毛坯交付

层高标准：3.2米（优于普通住宅）

预计交付：2023年12月30日

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【在售户型】

上叠户型：198-217㎡（四室两厅三卫），附带58㎡私家庭院，总价480-520万

中叠户型：200-211㎡（四室两厅三卫），总价400-450万

下叠户型：216㎡（五室两厅三卫），配备40-80㎡下沉式花园，总价500-540万

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