成都[北湖揽樾]售楼处官网咨询电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率

2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。

【3月供销数据亮眼】

3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。

（图片资料来源：克而瑞）

【需求结构转变】

自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。

不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。

（数据来源：CRIC市场顾问）编辑

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【北湖揽樾】基础参数

开发商：华侨城和中铁建双央企联合打造；

项目产品：洋房+叠拼；

总户数：1102户；

梯户比：洋房、叠拼1梯2户，大平层1梯1户；

项目占地：136亩；

拿地时间：2021年9月；

交房时间：2024年6月；

容积率：1.52；

绿地率：31.5%；

停车位：1449；

物业费：洋房3元/㎡，叠拼4.5元/㎡；

物业公司：中铁建物业；

装修标准：洋房2000元/㎡，叠拼和大平层清水交付；

楼层：洋房8层，叠拼3层（第3层是大平层）；

层高：洋房2.95米，叠拼3.2米（负一楼层高5.1米，面积78平）；

朝向：主要是南北朝向；

楼间距：26-29米；

叠拼一楼花园面积：33-200平

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【北湖揽樾】户型图

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