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2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。

【3月供销数据亮眼】

3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。

（图片资料来源：克而瑞）

【需求结构转变】

自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。

不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。

（数据来源：CRIC市场顾问）编辑

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锦江生态带·精工藏品墅院·稀缺洋房

实景样板间现已开放 预约参观享专属礼遇

项目坐落于国际城南高端住区——锦江生态带核心，三园环抱，专为城市精英打造的精装奢居别墅群落。

【项目核心参数】

占地面积：约33亩 配套37亩市政公园

产品构成：96套别墅 52套品质洋房（2梯2户）

户型面积：别墅260-360㎡ 洋房90㎡

建筑形态：洋房13层 别墅6层

容积率：1.53 绿地率：20%

物业标准：别墅5元/㎡·月 洋房3.5元/㎡·月

交付时间：2026年6月30日（精装交付）

装修标准：2980元/㎡+1998元/㎡（叠拼升级包）

项目区位：天府新区锦江生态带核心

户型臻品解析

上叠户型

· 70-80㎡星空露台+20㎡首层花园

· 创新垂直生活系统，270°环幕视野

· 双会客厅+中西双厨配置

· 德国博世地暖+东芝中央空调双系统

中叠户型

· 25㎡私属花园

· 创新复式空间设计

· 全屋智能家居系统

下叠户型

· 50-138㎡前庭后院

· 地下室可变多功能空间

· 主人专属电梯厅

洋房产品

· 纯板式结构，13层低密社区

· 2梯2户尊崇配置

· 270°环幕落地窗

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