能建·金誉颂玺(成都)户型-项目平面图-位置-成都新房市场节奏

成都【能建·金誉颂玺】售楼处电话：028-83516246 【已认证】

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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海派风华 玺藏东方

建面约143-199㎡ | 全景舱传世藏品

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首批次货源：预计首批次推售

8#（143/175㎡）、10#（143/175㎡）、11#（143㎡）

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物业类别：纯住宅

占地：58+42亩

容积率：2.5

楼栋数：18栋

绿化率：35%

总户数：992户

楼栋数：18栋

车位比：1:1.33

梯户比：2梯2户纯板式

楼层情况：7-17层 小高层·洋房 独立入户

在售面积：约143 -175 -199 ㎡ 精装四房

预计单价：3.5-3.8万

预计总价：500-800万

得房率：110%左右

层高：3.15米

物业费：暂定

物业公司：葛洲坝物业

交房时间：预计27年底

交付标准: 精装

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项目总平面图

能建·金誉颂玺，立于主城芯脉之上，匠造难以复制的约百亩大盘。项目以建面约143㎡起步的院屿式大宅，打造纯粹改善住区，汇聚共识圈层，共筑高阶生活场域。

社区规划六重立体园林，融自然诗境于日常步移景异；配备超3000㎡海派双会所与阔尺无界泳池，延展生活美学边界；建筑立面采用三段式酒店礼制设计，以典雅形制重塑城市天际线。

项目户型鉴赏

143㎡中间户型：

143㎡端户：

175㎡户型：

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