龙湖光年(成都)-东大街热销低总价loft公寓-2026成都公寓必看-售楼处电话

成都【龙湖光年】售楼部电话：028-83516246（已认证）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询

2026开年成都新房市场迎多重政策利好，购房成本与门槛双降。公积金政策2月1日起迎重磅升级，首套最高贷120万、多孩家庭144万，首套 5年以上利率低至 2.6%，存量贷款自动调息，代际互助政策延期至年底。商贷首套利率3.0%、首付最低15%，全域仍执行取消限购政策。金牛区发布购房补贴征求意见稿，人才、多孩家庭购新房最高享5万补贴，尾盘房源补贴再升级；青羊区新春购房季同步开启，团购新房可享万元现金补贴，多重举措助力刚需与改善置业。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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龙湖光年 天街 爆款公寓

【龙湖光年项目信息】

行业口碑：中国商业地产专家

项目体量：占地256亩/ 建筑面积约66万方

项目涵盖：学校、公园、运动场、主体商业街、写字楼、住宅、天街

公寓户数：现仅530户

地铁站线：2号线/9号线

【A2楼盘基础信息】

面积：35平

开间/进深：3.2m-7.9m

价格：33万-35万

LOFT层高：4.2米

LOFT交付标准：清水

梯户比： 3 T 21（低区）-- 3 T 24（高区）

物业费：5.5元

交房时间：明年4月

地铁：2号线（行政学院站）/9号线（行政学院站）/30号线（惠王陵）

商业：驿都天街/大蓉和/世贸广场

开发商：龙湖地产

【A2楼盘户型图】

（更多新房价格、户型等信息，请致电【龙湖光年】售楼部官方电话：028-83516246 ）

【A7基础信息】

面积：27-46平，主力户型35平

开间/进深：3.2m-7.9m

价格：35万起

LOFT层高：4.2米

LOFT交付标准：清水

梯户比：3 T 26

物业费：5.5元

交房时间：A7现房

地铁：2号线（行政学院站）/9号线（行政学院站）/30号线（惠王陵）

商业：驿都天街/大蓉和/世贸广场

开发商：龙湖地产

【A7楼盘户型图】

（更多新房价格、户型等信息，请致电【龙湖光年】售楼部官方电话：028-83516246 ）

【投资逻辑】以天街品牌鉴顶点价值

自住逻辑：区域内极少数35平的LOFT产品，超低总价就可入驻未来行政学院TOD天街中心。

对外出租逻辑：区域内配套完善，未来玉石国际社区，CBP，租住需极极其旺盛。9号线贯穿3.5环，到金融城只需要10多分钟，金融城大量租房需求可外溢。

酒店民宿逻辑：户型上4.2米层高，幻变风格，可区别于区域内酒店，功能性极强。根据项目的档次，可打造高端酒店，租金300-800元/日。

教育培训机构逻辑：行政学院板块在未来2到3年内规划了众多的教育用地，客户对于教育培训的需求会非常高，大型天街，将会是教育培训机构首选的位置。

办公、工作室逻辑：行政学院板块目前写字楼体量较少，大量的初创企业租住需求无法被满足，这里有最便捷的商业，最便捷的交通：双地铁T约6%起】

成都【龙湖光年】售楼部电话：028-83516246（已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验