成都【嘉禾雲境】售楼电话-嘉禾雲境户型图|总平面图|区位图

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【嘉禾雲境】

雲上瞰双园境藏新双楠

新双楠·双公园头排·迭代改善作品

【项目基础信息】

总户数：一期348户二期148户

容积率：1.8

绿地率：35%

产品：小高层(11+1层){1#2#11#（12+1层）}

层高：3.06-3.1米

梯户比：2T2

车位比：1:1.2

物业费：3.4元/月/m²

物业公司：绿城物业

交房时间：一期：2027年5月31二期：2027年12月31

楼间距：45-118米

项目总平图：

【在售面积及价格参考】

一期：

建面约119/139m²；

顶跃148m²-200m²

二期：

建面约130-139-175m²；

顶跃：159-217m²

价格参考：

一期：

119m²：210-245万；

139m²：270-310万，顶跃：350-480万

二期首开：

130m²：约255-270万；

175m²：约395-410万

在售楼栋：

一期：5#、6#、3#、8#7#、12#少量1.2楼（139m²）

二期首开：2#（130m²）5#（175#）

装修情况：精装

装标：2800元

【周边资源配套】

尊享举步繁华荟萃全维业态

作为成都西向发展的黄金走廊，武侯大道-双楠大道沿线汇聚了众多顶流商业旗舰：大悦城、吾悦广场、武侯万达、山姆会员商店(武侯店)、时代奥特莱斯、星荟天地、双流万达、城南优品道、海滨城等现象级商业体林立两侧。

举步可达的都会生活圈，荟萃全维业态，这是品质生活的日常兑现，满足业主对便捷、多元与格调的至臻追求。

城西教育强区名校荟萃之地

双流区本是教育强区，而未来公园社区板块教育也优越而丰富，现有双流中学九江实验学校、九江新城小学、九江新城初级中学、双流中学(龙渡校区)等。同时，区域还规划建设双流实验小学。双流区教育资源雄厚，还拥有四川省重点中学双流中学，以及连续五届荣膺“中国百强中学”的棠湖中学等名校。

丰富立体枢纽全城从容畅达

雲境所在区域有成新蒲大道、草金路、龙渡路、双楠大道四条城市干道，畅达主城核心。

更享双地铁环绕，出行便捷无忧，双机场快线19号线，2站速抵双流机场，更可直达天府机场，轻松掌控双机场枢纽。

城市动脉3号线横跨主城繁华，从容串联生活圈。加之绕城高速便捷在侧，畅达全城路网，通勤休闲皆迅捷从容。

【户型鉴赏】

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1）本宣传资料中所涉及项目及项目周边区域配套建设、景观等信息仅为简单介绍，后期可能因政府规划而变更。

2）文中涉及学校信息仅为周边学校规划及分布介绍，非入读承诺，相关信息可能因政府规划及教育部门政策等而变更，不视为本公司的要约或承诺，具体建设情况请以最终政府规划方案及相关政府部门信息为准。

3）本宣传资料中提及的项目园林、景观等建设信息仅为意境渲染，非实际交付标准。

4）本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付约定范围。不同户型的面积尺寸、结构分布、功能布局及空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。

5）相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、外立面、归家动线等也可能存在差异，具体以销售合同及补充约定为准。

6）本资料文字及图片不作为销售承诺和合同附件。

7）相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

8）买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。开发商有权根据实际情况对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。