成都[华润天府九里]售楼处官网咨询电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率

2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。

【3月供销数据亮眼】

3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。

（图片资料来源：克而瑞）

【需求结构转变】

自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。

不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。

（数据来源：CRIC市场顾问）编辑

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【项目简评】

华润天府九里踞天府新区锦江生态带，三地铁环绕。低密大盘配 2.6 万方中庭，龙江路小学等名校环伺，精装三大件，双公园邻锦江，品质舒居。

作为华润置地在成都天府新区的标杆项目，天府九里位于锦江生态带核心区域，周边汇聚环球中心、SKP等高端商业，以及锦城湖公园、桂溪公园等生态资源。项目自身定位为“高端改善型住区”，主力户型面积约143-225㎡，精装交付，总价约230万起

【项目基础信息】

项目约93亩（近百亩大盘）

总套数：1305套

总栋数:18栋

绿地率：35%

车位比：1:1.45

容积率：约2.5

建筑密度：约15%

绿地率：约35%

梯户比：115㎡：2T3 （17.7%公摊）108-134㎡：2T4（20%公摊）

单价：1.65-1.8万

层高：3米

朝向：东南

车位比：1:1.45

物业：华润万象生活

物业费：3.88元

交房时间：2025年3月22日

交付标准:精装交付

装标:2850元、

项目地址：天府芯·锦江畔·地铁5号线旁

锦江生态带2.0时代

即享成熟现在 又享进阶未来

【户型图鉴赏】

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