这些“伪购房常识” 不知道坑了多少达州购房者

买房不易，且买且珍惜。为了买一套合适的房子，想必每个人都是提前做了大量功课。时间一长，不需要置业顾问多说，自己就能看出个名堂，俨然成了半个购房专家，购房知识自然是积累得多多的啦。

但，你知道的那些知识，却并不一定十分“靠谱”！不信你来看这几个！

1、楼层越高越好

有很多朋友买房子，喜欢买楼层较高的房子，理由很简单，视野开阔，没有遮挡。俯瞰全城，有种人生赢家的感觉。没毛病啊，老铁！

但是，从空气质量角度来说，高度在30米以上，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，对老年人，或者是患有某些疾病的人来说，容易产生不适的症状，因此选择高层楼房时要谨慎。

2、绿化越多越好

一般人都认为，绿化越多，环境越好，听起来好像没毛病。风筝曾经也这么认为…

但，如果小区种植的绿化品种不驱蚊，到了夏季，便会有大量蚊虫出来争宠。想要到楼下纳个凉遛个弯，就必须全副武装。

此外，小区绿化带在夏季还会因为树多经常打药，开门吧？味道太大；关门吧？空气不流通。

3、公摊越小越好

公摊面积，很容易理解，那就是买房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道等。一般而言，公摊面积越小，得房率越高，花最少的钱，买较大的房，风筝都夸你机智！

但，公摊面积过小，会在一定程度上影响居住舒适度，同时，还会使园区看上去不那么漂亮。

4、离湖、离河越近越好

湖（河）景房，迷人的风景，惬意的环境，总是让人心驰神往。的确，离湖、离河很近的房子，环境确实好，风筝曾经也幻想过，在湖中迎着春风，划着小船，画面美美的…

但，对于那些怕阴凉的人来说，湖景房、河景房可能就不太适合。还有，低楼层的湖（河）景房，更容易潮潮的…

5、房价越低越好

经常很多人向风筝咨询：达州哪里的房子又便宜又好？对于这个问题，风筝也很无奈。房子好一些的，价格自然而然不会便宜，而那些便宜的房子，他们肯定也看不上。

很多购房者认为，现在房价这么高，所以在挑选楼盘的时候，会特别关注同等区域价位较低的楼盘，或者是，哪个楼盘的优惠力度大，就选哪个楼盘。

但，风筝在此提醒大家，房价固然重要，但不应该成为最重要的因素，一定要相信品牌的实力，产品质量等。

小伙伴们，你们还有哪些购房的“伪常识”要和大家分享的呢？欢迎在下方留言哦。当然，如果你有任何购房疑问，也欢迎与风筝联系。