银河玺悦和鸣(成都)银河玺悦和鸣项目最新动态-户型图解析-售楼部电话-官方认证

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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【项目概况】

项目规模：总建面约12.88万方，占地67.69亩

产品形态：精装小高层住宅

规划指标：容积率2.0，绿化率35%

物业管理：2.8元/㎡/月

楼栋分布：18栋建筑组成，共计774户

车位配比：1:1.4（共1083个）

交付时间：2026年10月

建筑高度：11-12层

公摊面积：15-17%

【户型配置】

D2户型 约101㎡ 三室两厅双卫双阳台

D1户型 约105㎡ 三室两厅双卫双阳台

C1户型 约118㎡ 四室两厅双卫双阳台

B1户型 约128㎡ 四室两厅双卫双阳台

【区位优势】

坐落武侯西新双楠高端居住区，毗邻九江未来公园社区。作为成都市首批规划的未来公园社区，该区域将形成集商务、休闲、居住于一体的城市活力新中心。

【户型详解】

101㎡三室两厅双卫

经典竖厅格局，约6.8米观景阳台连接次卧，22㎡主卧套房设计，预留可变空间。

105㎡三室两厅双卫

LDK一体化设计，30㎡阔绰客餐厅，6.6米宽景阳台，20㎡主卧配备独立衣帽间。

118㎡四室两厅双卫

30㎡横厅布局，6.6米景观阳台，三分离卫浴，6.3米进深主卧套房。

128㎡四室两厅双卫

三面宽设计，独立电梯厅+玄关双入户，32㎡阔厅，7米双阳台，25㎡南向主卧套房。

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