央行公布最新LPR利率-翡翠青邸(成都)翡翠青邸最新售楼处电话-地址-项目价格-贷款利率

央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。

【鸿山翡翠青邸】售楼处电话：028-83516246（最新认证）

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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项目参数:

产品规划:138-140m²四房三卫新规都会奢宅

层高：16-17F

梯户比:2T2户

装修:精装三大件

物管费:待定

楼栋数:2栋

产权年限:70年

容积率：约2.0

总户数:94户

车位:114个

单层高:3.15米

容积率:2.0

绿化率:35%

拿地时间:2025.1.27

占地面积:9.83亩

交房:预计2027年中旬

物业公司:鸿心物业

开发商:成都鸿山瑞玺房地产开发有限公司

【户型鉴赏】

建筑面积约138㎡四室两厅三卫

建筑面积约140㎡四室两厅三卫

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