成都【保利新川天珺】售楼电话-保利新川天珺户型图|总平面图|区位图

成都【保利新川天珺】售楼处电话：400-991-3371（中介勿扰）

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保利新川天珺|成都现象级红盘|新川地王|高新必看大平层

•建面约173/205㎡天字系玉成之作，持续热销中

•6号线新通大道站&省教科院附属学校旁

•绿建三星住宅，成都首个海派艺术建筑群，美学新坐标

•约1600㎡水景会所，奢配恒温泳池/健身房/私宴厅等

•全曲面落地窗&270°寰宇观景视野&超7米女王衣橱

【项目基础信息】

占地面积：约78亩

梯户比：2T2户

装修情况：精装

产品面积：建面约173㎡-205㎡

在售楼栋：

1号地块：4#5#6#

2号地块7#4#

3号地块4#5#7#

梯户比：2T2户

公摊：173㎡：17%

205㎡：21%

单价参考区间：

173平：3.3-3.5

205平：3.5-3.6

总价参考区间：

173平：600-630

205平：650-780

装修情况：精装

装修标准：2999

总层数：16-25F

绿化率：36.75%

物业费：5元/㎡

得房率：205㎡：92%，173㎡：97%；

容积率：2.5

物业公司：四川保利物业服务有限公司

项目地址：高新区新川新通大道与锦翰路交叉口新通大道地铁站旁

【项目总平面图】

【周边资源配套】

繁华天赋之地三大醇熟商圈

西南首个万象天地（26年开业）、文艺潮流MALL明日巴适、蓝润置地广场、远大购物中心等；银泰IN99、悠方、仁和新城购物中心、环球中心、SKP等。

千亩公园环伺低密&智慧体验

约865亩新川之心中央公园、约174亩新川湿地公园、约250亩新川环城公园。

纵横立体交通5G智慧出行

6号线新通大道站、观东站双地铁站，北达金融城三期、南抵天府CBD/西博城/兴隆湖等核心区，串连1号线、18号线、22号线（规划中）等地铁线路。

金苹果锦城一中城南私立名校

省教科院附属幼儿园、附属小学（崇和分校）、附属实验中学，享家门口公立优质教育；

与蒙彼利埃小学深入合作的蒙新小学、私立名校K12金苹果（锦城一中）、成都外国语学校(高新美年校区)、成都美视国际学校，国际化菁英教育主场。

【户型鉴赏】

建面约173-205㎡天字系玉成之作

保利新川天珺，建面约173/205㎡海派隐奢大宅持续热销中！

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免责声明：

（1）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

（2）项目区位图仅概略表示位置关系，部分位置存在变形处理，非比例制作；

（3）项目区位图所载环境、交通、医疗、商业设施、学校配套等信息（含图示及文字等），不在任何意义上作为开发企业的要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买受人应自行查证、了解；

（4）教育配套信息来源于《高新区新川控规图》，仅供参考。学校名称及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；

（5）交通配套信息来源于《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）》文件，市政配套信息来源于《高新区新川控规图》，仅供参考；

（6）本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，具体以经营者实际经营为准；

（7）买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

（8）本资料所发布的内容为2024年8月前的信息，敬请留意最新资料；项目推广名为保利·新川天珺，蓉预售字510109202472746、510109202472913、510109202472954、510109202473652号。开发商为保利(成都)房地产开发有限公司。