重磅!未来达城将这样布局!这些地方升值空间巨大!

未来达城将建成啥样子？

哪些地方要重点发展？

各板块功能浪哎划分？

达城二天哪里住起最安逸……

市规划局专业人士日前详解了未来达州城市空间格局发展规划初步构想。

定位

“水墨达州、巴山夜雨”

作为国家规划定位的“成渝经济圈”“川东北城市群”重要节点城市，由于机场迁建，成南达万高铁（沿江通道）和西渝高铁（京昆通道）“十字”交汇设站，《成渝经济区规划》和《川陕革命老区振兴发展规划》的出台……我市城市空间需要适应新形势新变化。

雨后达城  向世文/摄

前不久，市规划局充分论证讨论完成了《达州城市空间格局发展深化研究》。

达州城市总体形象定位“水墨达州、巴山夜雨”，以“三山两湖一河两岸”的城市生态空间，大致以大尖子山—烟地梁为界，形成清晰的“北居南工”格局。

莲花湖夜景

北部以“三城”（老城片区、西城片区和南城片区）形成城市生活空间区域；

南部以“一场一站两区”（经济开发区、物流园区及机场和高铁南站）形成城市生产空间区域。

网络图片  北城滨江新区

布局

“三城一场一站两区”

城市生活空间区城主要集中在“三城”（老城、西城和南城），即城市总规中明确的老城片区、西城片区和南城片区，承担城市居住、商业、办公、金融、教育、医疗、文化、体育、休闲等城市功能，城市生活空间采取“北控、西扩、南拓、东进、中优”的战略。

经开区三中心

“北控”结合发展特色，北向对铁山、雷音铺同凤凰山之间形成的北城滨江新区和复兴双龙东岳片区，北城滨江新区着重生态居住建设，发展旅游休闲、职业教育和创意创业产业，保持生态宜居现代化田园城市形态。

“西扩”高标准、高质量建设莲花湖和马踏洞新区。以生态优先，打造集生态、文化、休闲、康养和居住于一体的城市生态居住组团和川渝陕结合部服务业中心，发展金融聚集、总部经济等现代服务业为主，配套商业文化体育与生活居住的城市新区。

马踏洞金融中心

着重打造湿地公园，城市高品质生活居住区、高端康养区，片区教育医疗文化区，新区商务核心（CBD），金融聚集区，产城融合示范新区。

“南拓”开发建设长田新区，配套经济技术开发区。建设行政办公、企业总部、生活居住、商业配套及城市休闲等功能为一体、环境优美、具有自然山水生态环境的生态型城市新区。

莲花湖湿地公园

“东进”低强度开发建设小河嘴新区，以雷音铺西侧沿山公共开敞空间，发展健康养老地产，打造生态居住及配套服务、旅游接待等新居住区。

“中优”以老城、金山马房坝、南城中心组团、杨柳、翠屏山、三里坪6个控规组团，疏解老城人口，以城市“双修”为着力点，进一步在城市建成区完善城市功能、提升城市品质，保持现有的城市肌理，体现城市记忆。

城市生产空间由南部的“一场一站两区”构成。“两区”即经济开发区和物流园区；“一场一站”即达州机场和高铁南站。新机场已经开工建设，2019年可通航，高铁站初步选址城市南部。

梨树坪湿地公园

风景

“三山两湖一河两岸”

“三山”即凤凰山、铁山和雷音铺（犀牛山）；“两湖”指莲花湖和双鱼湖；“一河两岸”则是州河及其滨水带。

景观建设以凤凰山为城市文化名片，重点展示“元九登高”民俗文化、“元白”诗歌文化、红军文化，打造唐诗意境园、元九登山步道，分区域塑造唐文化风格建筑风格和川东民居风格建筑风格。

凤凰楼

铁山围绕“夏避暑、冬观雪”特色景观营造，打造索道、栈道、登山梯步、山体游览，对现有景点进行文化挖掘和建筑特色塑造。

莲花湖未来将重点打造成湿地观光、湿地科普、休闲健身、文化创意、旅游接待重点区。双鱼湖重点以生态保育、巴文化展示、文化创意、康养度假为目的打造，是市民周末休闲放松心情好去处。