锦上锦(成都)锦上锦楼盘详情-热销户型图-售楼处电话-成都新房市场走势

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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成都楼市的价值共识，历来有两大高地：一个是以产业和未来著称的高新，另一个便是以繁华与底蕴沉淀的锦江。作为东南门户，锦江区以其优渥的教育资源、顶级的商业配套和“人多地少”的稀缺现实，始终备受追捧。然而，近年来区域内新供应多为大平层豪宅，直至 “锦上锦” 的出现，终于为市场带来了更接地气、纯粹改善的答案。

选择锦江，即是选择一座城市的成熟与未来。项目雄踞锦江2.5环核芯，坐落在攀成钢与塔子山公园组成的黄金十字轴上，这意味着它同时占有了两种稀缺资源：不可再生的城市地段与不可复制的生态景观。

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在仅约32亩的土地上，项目以克制的态度进行规划，塑造出一个纯粹、私密的低密住区。

社区内部围绕“度假式”归家体验和全龄友好理念，构建了丰富的场景聚落。

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项目精准切入“小面积改善”需求，以超高得房率和灵动空间设计，重新定义锦江芯的舒居尺度。

139㎡ 套四三卫（方厅户型）

176㎡ 套四三卫（全景舱户型）

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