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天府新区现房标杆|融城启元|改善大宅

在期房交付不确定性加剧的当下，“看得见、摸得着” 的现房成为越来越多购房者的首选。

天府产城融城启元成功取证，凭借实景现房优势、核心地段占位、高端社区配套与高性价比户型，迅速成为天府新区改善市场的焦点，为追求品质生活的家庭提供了理想解决方案。

融城启元最核心的竞争力，莫过于 “现房” 带来的确定性。

不同于期房的漫长等待与想象空间，购房者可直接实地考察房源的每一处细节：从楼栋布局、户型格局到采光通风，从建筑品质到园林实景，都能亲身体验。

项目占地约 66 亩，规划 12 栋 11 至 17 层纯板式建筑，采用科学行列式布局，确保绝大多数楼栋坐北朝南，经日照模拟测算，全天均能享有充足阳光，彻底告别采光不足的困扰。

建筑外立面延续现代简约风格，大面积 low-E 玻璃搭配真石漆材质，既保证了隔音隔热效果，又彰显出高端质感。更值得一提的是，项目容积率低至 2.0，搭配约 3.5 万方安缦式园林景观，营造出低密度、高舒适度的居住氛围，漫步社区即可感受绿意环绕的静谧与惬意，让生活回归自然本真。

（最新价格信息、在售户型等信息，请致电【融城启元】售楼部官方电话：028-83516246 ）

选址天府新区麓山板块的融城启元，坐拥成熟高端居住区的先天优势。

项目直线距离麓山国际别墅组团约 500 米，可直接共享别墅区的优质生活配套，同时板块已发展成为重要商务区域，生活氛围浓厚。

交通出行极为便捷，距离地铁 6 号线沈阳路站仅 776 米，步行即可抵达，轻松通达全城；周边路网纵横交错，自驾出行也毫无阻碍。

商业配套方面，麓山小镇、天府大悦城、山姆会员店等高端商业体环绕，无论是日常购物、休闲娱乐还是品质消费，都能一站式满足。

教育资源更是得天独厚，天府三中、天府二小等优质学校遍布周边，为孩子搭建起完善的教育成长体系，让家庭无需为择校担忧。

开发企业：成都天府新城置业有限公司联合成都产投

占地面积：约4.4万平方米（66亩）

建筑规划：12栋11-17层住宅

产品类型：品质洋房与舒适小高层

户型区间：127-263㎡（三至四房）

价格区间：单价1.9万元/㎡起，总价250万-290万

居住密度：2梯2户配置，容积率2.0

生态指标：46%绿化率，3.6万方景观园林

物业服务：中海"颂系"高端物业，3.5元/㎡/月

交付标准：精装交付，预计2025年8月竣工

车位配置：1109个（1:1.8高配比）

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127㎡ 三房两厅双阳台 - 科学动线设计，打造三代同堂的幸福空间

143㎡ 四房两厅巨幕横厅 - 约6米景观阳台，重构大宅生活尺度

263㎡ 公园墅居 - 稀缺顶跃户型，私享空中花园与全景视野

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对于近期有改善购房需求的家庭而言，融城启元无疑是兼顾安心、品质与性价比的优选。

实景现房的确定性、核心地段的便利性、高端配套的舒适性以及科学户型的实用性，共同构成了项目的核心竞争力。

建议有兴趣的朋友尽早预约实地考察，亲身感受这份 “所见即所得” 的优质居住体验，抢占天府新区改善置业的良机。

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