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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

基础信息】

项目地址：菠萝横街与望丛西路交汇处

占地面积：12.5亩

容积率：3.9

楼栋：2栋

总层数：1# 22F / 2# 16F（其中1-3F为商业）

可售套数：224套

面积段：建面约46-68㎡

单价区间：6150-8000元/㎡

总价区间：35-55 万

户型分布：1#楼约48㎡（标间）、约56㎡（标间）、约68㎡（套一）三个户型；2#楼约46㎡（套一）、约53㎡（套一）、约60㎡（标间）三个户型。

（具体户型及分布见楼层可致电售楼处电话：028-83516246 。）

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A户型：68㎡ ｜一室一厅一卫

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全明户型，餐客厅厨卫独立设计，菁英品质舒居；近4㎡阳光生活阳台，约3.8米开阔面宽，适配生活所需

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