龙湖天琅(成都)龙湖天琅项目最新动态-户型图解析-售楼部电话-官方认证

【龙湖天琅】售楼部电话：028-83516246（最新认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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【龙湖天琅】楼盘详情

所属区域：成都·三圣乡东

占地面积：约92亩

容积率：2.77

绿地率：30%

产权年限：70年

总高：15-26层，近100%新规得房率

在售面积：113-128㎡

在售价格：清水预计1.8万 精装预计2万左右

交付标准：精装

住宅梯户比：2T3户

车位配比：1:1

在售楼栋：1#9#

交房时间：2027年初

物业费：2.9

琅屿-113㎡-四房两厅双卫

琅樾-128㎡-四房两厅双卫

琅宸-128㎡-四房两厅双卫

三圣乡东 2025年新晋价值高地

一站锦江，3KM超配生活圈

天琅择址于三圣乡东，依托轴心优势和地铁13号线，与锦宸院等众多顶壕一站联通，共享城市高端配套，启幕3KM超配生活圈

【轨交动脉】约400米直达13号线龙华寺站，一站锦江，高效换乘1/7/30号线，执掌时代速度，通达全城

【八大商圈】世茂广场、卓锦曼购、华熙LIVE·528、龙湖驿都天街等八大商圈环绕，畅享一站式购物体验

【华西医疗】1站即达华西医疗集群，近享华西第二医院、华西口腔医院、华西医院锦江分院三大顶尖医疗资源

【全龄教育】近邻龙安幼儿园、龙华小学、航天中学、天立学校（K12），全龄段成长轨迹，皆在3KM生活圈内完成

【鼎流生态】约3000亩白鹭湾湿地公园、约15000亩三圣乡环伺左右，生态资源密度问鼎成都

主城稀缺的百亩纯改善项目

超140米无界视野：纵向超140米（仅指7栋至12栋距离）、横向约52-72米楼间距，用标准足球场的尺度打造无界视野，实现户户开窗揽景，最大程度保障居住的私密性

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