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2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。

【3月供销数据亮眼】

3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。

（图片资料来源：克而瑞）

【需求结构转变】

自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。

不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。

（数据来源：CRIC市场顾问）

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【核心价值解析】

现房发售｜主城稀叠｜万科金服｜生态大境

在售主力户型：建面约160㎡实景叠墅（附赠面积达300㎡）

价格区间：460-580万（单价约3.5万/㎡）

空间配置：3.15米层高｜四明设计｜全屋通气

社区规划：2.0低密容积率｜17%公摊｜120亩大盘格局

交付标准：清水房｜5.5元/㎡·月物业费｜1梯2户配置

服务保障：万科物业24小时英式管家服务

【匠心户型鉴赏】

B6叠拼户型

B1臻藏户型

B4明星户型

B5典藏户型

B7旗舰户型

B3臻品户型

【八大价值标杆】

① 性价比之选：高层价格享叠拼墅质生活

② 现房保障：实景呈现即买即住

③ 双首层设计：创新坡地建筑，负一层独立入户

④ 四套房配置：全套房设计保障家庭隐私

⑤ 景观阳台：双层级约15㎡观景平台

⑥ 空间魔法：6.3米挑高实现三层立体空间

⑦ 低密住区：2.0容积率确保8.3米舒适楼距

⑧ 臻品服务：万科物业提供定制化管家服务

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