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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

【项目概况】

在售楼栋：1、6、15、16栋（共计80套）

在售产品：

1栋15层：2T4 建面：112m²/122m²（套三/套四双卫）

单价：1.46万起；总价：165万起

6栋11层 建面：103/124m²（套三/套四双卫）

总价：103平170万左右（顶楼1套156万）124平181万左右

15/16栋17层 建面：118m²132m²（套三/套四双卫）

总价：118平200万左右；132平220-230万

得房率：97%

占地：136亩

交付标准：清水

梯户比：2T3、2T4

楼栋总数：21

总户数：1775

容积率：2.3

绿地率：40%

层高：3米

产权年限：70年

物业费：2.98

物业公司：龙湖物业

交房时间：1/4/15/16栋2024.12.30日、6/7栋2025-06-30

开发商：成都奥腾置业有限公司

【在售户型图】

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