成都[银河玺悦和鸣]售楼处官网咨询电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率

2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。

【3月供销数据亮眼】

3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。

（图片资料来源：克而瑞）

【需求结构转变】

自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。

不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。

（数据来源：CRIC市场顾问）

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【项目概况】

项目规模：总建面约12.88万方，占地67.69亩

产品形态：精装小高层住宅

规划指标：容积率2.0，绿化率35%

物业管理：2.8元/㎡/月

楼栋分布：18栋建筑组成，共计774户

车位配比：1:1.4（共1083个）

交付时间：2026年10月

建筑高度：11-12层

公摊面积：15-17%

【户型配置】

D2户型 约101㎡ 三室两厅双卫双阳台

D1户型 约105㎡ 三室两厅双卫双阳台

C1户型 约118㎡ 四室两厅双卫双阳台

B1户型 约128㎡ 四室两厅双卫双阳台

【区位优势】

坐落武侯西新双楠高端居住区，毗邻九江未来公园社区。作为成都市首批规划的未来公园社区，该区域将形成集商务、休闲、居住于一体的城市活力新中心。

【户型详解】

101㎡三室两厅双卫

经典竖厅格局，约6.8米观景阳台连接次卧，22㎡主卧套房设计，预留可变空间。

105㎡三室两厅双卫

LDK一体化设计，30㎡阔绰客餐厅，6.6米宽景阳台，20㎡主卧配备独立衣帽间。

118㎡四室两厅双卫

30㎡横厅布局，6.6米景观阳台，三分离卫浴，6.3米进深主卧套房。

128㎡四室两厅双卫

三面宽设计，独立电梯厅+玄关双入户，32㎡阔厅，7米双阳台，25㎡南向主卧套房。

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