达川区盛世小区业主和物管“闹毛了”

业主觉得物管公司服务不周拒缴物业费，希望相关部门尽早介入帮助解决问题；物管公司不满业主欠物业费高达100余万元，无奈宣布撤出小区。近日，记者走进南城盛世小区采访发现，物管公司、业主各持一词，彼此埋怨大倒苦水……

业主：

不满物管服务拒绝缴费

记者走进南城石家湾福安巷，看到成堆的垃圾摆放在路边，位于福安巷333号的盛世小区大门旁贴有一些“牛皮癣”广告，门卫岗亭空空荡荡，贴在窗户上的一张A4纸上手写着“物业已停，部分路灯无费，请大家注意安全”，还有一张小区业主欠费明细表。进入大门，右侧一个单元楼道口大堆垃圾臭气扑鼻。

业主张女士告诉记者，盛世物管公司负责人和小区开发商系同一个人，物管没有帮业主解决问题，业主们当然不愿意交物管费。代表本单元参加社区协调会议的陈女士向记者介绍，9月10日，翠屏街道办与石家湾社区商议决定，暂时由石家湾社区接管盛世小区的保洁工作。陈女士说，小区多数业主不满该物管公司的原因有很多，如垃圾没有定期清运、不给业主办土地证、未对小区公共设施维护和修缮等。

物管：

业主拒缴费导致服务差

翠屏街道办事处王主任告诉记者，由于业主共计欠缴物业费高达100多万元，因此盛世物管公司不打算继续对小区进行管理。但物管公司不应该擅自撤出，应该通过业主大会来决定。王主任还告诉记者，街道办与赖先生协商后，要求他继续履行物业管理义务。

赖先生称，盛世物管公司现在已经没有办法再对小区进行管理了，希望业委会尽早另找一家物管公司来管理小区。“我在这里管理了12年，小区业主交的大修基金从没用过。”赖先生说，由于在申报大修基金时需要三分之二的业主签字同意，而多数业主都不愿签字。赖先生解释，平时小区各种维护产生的费用都由物管公司垫付，再加上业主长期欠物业费，所以物管公司垫付保安、保洁员的工资后决定撤出小区。此外，目前公司正在与相关部门衔接，为业主办土地证。