天府壹号院(成都)天府壹号院项目最新动态-户型图解析-售楼部电话-官方认证

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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锦江生态带·精工藏品墅院·稀缺洋房

实景样板间现已开放 预约参观享专属礼遇

项目坐落于国际城南高端住区——锦江生态带核心，三园环抱，专为城市精英打造的精装奢居别墅群落。

【项目核心参数】

占地面积：约33亩 配套37亩市政公园

产品构成：96套别墅 52套品质洋房（2梯2户）

户型面积：别墅260-360㎡ 洋房90㎡

建筑形态：洋房13层 别墅6层

容积率：1.53 绿地率：20%

物业标准：别墅5元/㎡·月 洋房3.5元/㎡·月

交付时间：2026年6月30日（精装交付）

装修标准：2980元/㎡+1998元/㎡（叠拼升级包）

项目区位：天府新区锦江生态带核心

户型臻品解析

上叠户型

· 70-80㎡星空露台+20㎡首层花园

· 创新垂直生活系统，270°环幕视野

· 双会客厅+中西双厨配置

· 德国博世地暖+东芝中央空调双系统

中叠户型

· 25㎡私属花园

· 创新复式空间设计

· 全屋智能家居系统

下叠户型

· 50-138㎡前庭后院

· 地下室可变多功能空间

· 主人专属电梯厅

洋房产品

· 纯板式结构，13层低密社区

· 2梯2户尊崇配置

· 270°环幕落地窗

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