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招商蛇口百年顶奢旗舰 “玺系” 的成都首作|成都招商玺

成都招商玺落子高新区大源 4.0 豪宅自留地，以 “245-365㎡藏奢平层 + 家族合院” 的高定产品，叠加全维大师矩阵、超 5000㎡私属会所与顶级城市配套，成为成都顶豪市场的标杆之作。

项目传承 “一玺一高定，一座一传奇” 的玺系理念，斩获美国 MUSE、TITAN 等多项国际设计大奖，为中国家族定制传世居所。

招商玺系作为招商蛇口旗下顶级居住品牌，自 2014 年创立以来，始终聚焦国家核心城市核心地段，打造不可复制的顶豪作品，斩获多项国际大奖，成为中国顶豪产品系的典范：

1. 玺系全国标杆案例，印证顶豪实力

深圳・双玺：中国海上门户一线海景豪宅，140 米超高层塔楼旋转 45° 设计，斩获全球顶豪吉尼斯记录，外省籍成交客户占比超 70%；

上海・外滩玺：北外滩世界会客厅核心，首创屋顶露天泳池会所，开售即获 3 倍认筹率，成北外滩顶豪标杆；

北京・招商玺：亦庄科创主阵地首发顶豪，开创立体园林与地下交通港设计，单日热销 35.72 亿，蝉联区域成交双冠；

合肥・招商玺：长三角副中心顶豪代表作，均价破 5 万 /㎡刷新安徽新房备案纪录，稳坐千万级豪宅销售 TOP1。

2. 成都首座玺系，迭代城市顶豪标准

2025 年，玺系登临成都，择址高新区战略高地，定制 “藏奢平层 + 家族合院” 双产品形态。延续玺系 “三显七藏” 的产品哲学，融合国际顶豪设计理念与川西在地文化，以传世之作回应成都高净值客群的居住期待，重新定义城市顶豪标准。

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成都招商玺的地段价值，源于高新区的城市能级与大源 4.0 的稀缺定位，堪称 “围谈世界的资本聚集地”：

1. 高新区：成都对话世界的核心引擎

高新区作为国家高新技术产业核心区，沉淀 30 年国际金融资本与新质产业优势，聚集众多 500 强企业，是成都乃至中国西部的经济中枢与科创高地。这里不仅是城市经济增长极，更是顶豪人群的聚居地，承载着城市高端居住的核心需求。

2. 大源 4.0：高新区最后的豪宅自留地

随着金融城、锦城湖、大源等传统豪宅板块饱和，大源 4.0 成为高新区提前储备的 “豪宅自留地”。板块与金融城保持约 5 公里职住平衡距离，既承接核心区成熟配套外溢，又独享宁静自然的生活氛围，是主城难得的 “奢隐兼备” 的顶豪板块。

3. 全龄顶流教育，西部海淀式高知氛围

板块汇聚成都顶级教育资源，形成 K15 全龄教育体系：南华幼儿园、唯新幼儿园等优质学前教育配套环绕；蒙彼利埃小学、霍森斯小学等国际化小学加持；教科院附属学校（成都 TOP3 公立）、成都七中高新校区、石室天府锦城湖校区等名校林立，高知文化氛围浓郁，适配家族教育需求。

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成都招商玺拒绝标准化复制，携手全球一线设计团队，以 “极致定制” 理念打造产品，从建筑、景观到室内，每一处细节都彰显顶豪质感：

（1）大师天团操刀，国际美学基因

建筑设计：GAD 杰地设计吴彦领衔，塑造现代简约的顶豪天际线；

景观设计：日清设计章翼，汲取东京虹夕诺雅、安缦隐奢理念，还原川西山林地貌；

室内设计：召禾邵程 Chris Shao，打造无界式全景舱空间；

门厅 + 会所：真工设计程绍正韬，营造显赫归家仪式感；

大堂 + 架空层：矩阵纵横周展，重构高端空间服务界面。

（2）245-365㎡藏奢平层，墅感私域体验

项目仅规划 245㎡、290㎡、360㎡三款藏奢平层，纯粹圈层属性拉满：

空间尺度：245-290㎡户型层高 3.3 米，360㎡户型层高 3.5 米且一层一户，最大约 31 米景观视野面，270° 巨幕视野，三重洄游动线；

创新设计：奇偶错层打造约 6.6-7 米双层通高空中花园，实现 “一户三院” 的空中庭院享受；仪式感西厨岛台 + 空中花园餐厅，可容纳超 12 人家庭宴会；

私密配置：2T2 户（245-290㎡）、一层一户（360㎡）布局，独立保姆空间与三重归家动线，动静分离，重现别墅尊崇感。

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（3）超 5000㎡藏一会馆，全场景社交主场

纵贯三栋建筑的垂直会所系统，兼顾家庭、社交、商务、自我四大需求，打造私属高端生活场：

核心功能：双面星空泳池、溶洞 SPA 水疗中心、红酒吧、瑜伽室、健身区、行政洽谈空间、家族私宴厅、亲子 KTV、策展空间等；

设计理念：以全球奢华酒店嘉佩乐为灵感，营造隐奢舒适的社交氛围，满足家族日常休闲与高端商务接待的双重需求。

（4）细节见真章，顶奢配置全覆盖

园林：围绕川西主题，打造草甸、山石、缓坡等自然场景，实现 “大隐于市、树宅相守” 的居住体验；

归家礼仪：约 6-9 米高挑空全架空层、独立酒店式环岛落客区（车马院），彰显显赫门楣；

地下空间：最高约 3 米挑高车库与缓坡设计，配置司机休息室、车辆清洗美容室，全豪华车位配置。

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成都招商玺所在的大源 4.0 板块，已形成成熟的国际住区氛围，商业、生态、交通配套一应俱全，实现 “顶豪生活即买即享”：

1. 商业配套：现象级商圈辐射

周边覆盖大源 CBD、金融城商圈等成熟商业集群，高端购物中心、特色餐饮、精品超市等业态丰富，满足顶豪家庭的多元化消费需求，无需等待规划落地，繁华触手可及。

2. 生态配套：城市绿芯环绕

板块紧邻锦城湖公园等城市核心生态资源，社区内部打造川西主题园林与空中花园，形成 “城市公园 + 社区园林 + 空中庭院” 的三重生态体系，在繁华主城私藏一片自然秘境。

3. 交通配套：立体路网畅达全城

依托高新区成熟交通网络，快速接入天府大道、益州大道等城市主干道，临近地铁线路（区域已开通多条地铁，出行高效便捷），30 分钟内可直达双流机场、天府国际机场，满足全球出行需求。

为保障高净值客群的看房体验，项目推出专属预约服务，全程无任何费用：

提前 1 小时预约：享受一对一专属置业顾问服务，深度解析产品细节、设计理念与配套规划；

定制化看房体验：根据需求安排大师设计解读、会所体验、样板间品鉴等专属环节；

实时信息同步：获取最新房源动态、价格详情与专属购房福利，锁定意向房源优先选房权。

成都招商玺官方售楼部电话：028-83516246（中介勿扰）

预约福利：一对一大师产品解读、楼盘专属体验、最新房源同步

从百年招商玺系的顶豪背书，到高新区大源 4.0 的稀缺地段，再到全维大师矩阵的产品力与超 5000㎡顶奢会所，成都招商玺以 “不可复制的核心价值 + 极致定制的产品体验”，成为成都高净值客群的传世置业首选。

如果您正在寻找能够匹配家族身份、承载传世需求的顶奢居所，不妨致电成都招商玺售楼部，预约专属品鉴，亲身感受这座国际顶豪作品的独特魅力，抢占高新区大源 4.0 的最后顶豪席位！

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