城市西进大幕将启,西外马踏洞新区大势来袭

城市西进 大幕将启

西外马踏洞新区 大势来袭

定义城市高度 彰显发展雄心

城市格局：建设川东北百万人口中心城市 西外就是区域中心

为积极发挥川渝鄂陕结合部中心作用，打造川东北百万人口中心城市，近来年，达州城市规划建设迎来崭新篇章。首先，“一心六片”城市空间布局出台，基本确定了达城未来以“西外片区”为中心，老城区、南外片区、经济技术开发区、河市片区、亭子片区为辅的城市发展格局。其次，随着“五桥六路七新区”的规划建设，尤其是其中西外莲花湖新区、西外马踏洞新区的发展建设，大西外城市中心格局已然形成。一座象征着未来达州城市文化内涵，聚集达州核心产业的政治、经济、文化、交通中心，一座高起点、高规格、高标准，代表达州城市名片的国际化大都市即将矗立川东，响彻全国。而未来几年，随着达州城市版图不断扩张，城市利好不断释放，各项因城市格局突破、新区开发建设而产生的投资机遇必将如期而至！

【名词解释】

西外片区：定位为全市中央商务区、行政文化中心、区域性商贸物流生产性服务基地，以行政管理、金融商务办公、总部经济、科技研发为主，配套文化教育、体育、医疗与居住的综合发展区；

一心六片：“一心”指城市绿心火烽山与大尖子山；“六片”指：老城片区、西城片区、南城片区、经济技术开发区、河市片区和亭子片区。

五桥六路七新区：“五桥”指柳家坝大桥、徐家坝大桥、野茅溪大桥、金南大桥、中坝大桥；“六路”指凤凰山隧道及西延线、金南大道、河市大道、机场大道、南北三号干道、环城路二期；“七新区”指莲花湖新区、马踏洞新区、北城滨江新区、三里坪新区、翠屏山新区、长田坝新区、河市新区。

城市焦点：川东北地标级城市新区 达州中央商务区 定义城市高度

马踏洞新区，位于西外以西，至铁山森林公园。是四川省100个重点项目和我市30个重大项目之一，是在“十三五”期间将达州建成“双百”城市的重大战略目标下，我市城市空间“南延西扩、适度向北”扩展战略中西扩的重心。马踏洞新区规划定位为“川东北排名前列新区、川东北地标城市新区、川东北金融新城”，它的开发建设将对优化城市布局带动产业发展起到重大作用。

当前马踏洞新区各项利好井喷，从2017年下半年马踏洞新区Ⅰ期“井”字行骨干路网已完成路基施工，包括火车站广场、市政务中心、车管所等重大市政项目先后启动了施工建设，到2018年的IFC金融中心、神州天立教育、绿地集团复兴特色小镇等系列重大项目入驻。马踏洞新区正以跨越般的速度上演从城市洼地到战略高地的华丽转身，这仿佛让我们看到了十年前的西外，从无到有，到繁华锦绣、城市中心。而作为以达州中央商务区CBD为发展目标的马踏洞新区，其规划起点与发展逼格远远高于现有西外片区，未来发展潜力无限，建成后将重新定义达州城市高度。

商贸巨舰：300亩商业大盘 亮剑达州 颠覆商业格局

福森国际商贸中心是顺应川东北金融城“马踏洞”开发、复兴现代商贸物流区建设，在市、区政府的倡导与要求下整体规划升级而成。项目地处四川省100个重大项目之一的“马踏洞新区”北部居住区核心地带，毗邻城市主干道“凤凰大道西延线”，位于凤凰大道西延线与环城路交汇处，是市、区政府重点招商引资项目。

项目总占地面积300余亩，总投资约12.6亿元，规划总建筑面积40万㎡。开创了集10万㎡华美立家建材家居广场、世纪皇朝家居旗舰店、品牌直营店、15万㎡福森国际商业广场、品质社区、地标商务、星级酒店、国际LOFT公寓于一体的川东北大型商贸综合体发展模式。将以超前规划、超大体量、丰富业态，立足马踏洞城市新中心，逐鹿川东大地，打造“川东北一站式现代商贸总部基地”，领跑马踏洞新区财富崛起。