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成都近日发布公积金新政征求意见稿，核心利好集中释放：

单缴存人最高贷款额度由60 万元提至 80 万元，双缴存人由 100 万元提至 120 万元。

2026 年 12 月 31 日前阶段性取消贷款次数限制，无公积金贷款余额即可按首套房政策执行。

购买现房、城市更新征收拆迁购房，贷款额度可上浮20%。

同时优化租房、大病等提取规则，支持提取公积金购车位等。

当下各项政策覆盖更全面，能全方位提升公积金制度的普惠性和实用性，显著降低缴存家庭购房与安居成本。

（截图来源：成都住房公积金中心）

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核心项目参数

投资商：成都华睿联弘房地产开发有限公司

占地面积：约9.5万平方米（143亩）

建筑形态：花园洋房/小高层/云端平层

主力户型：

洋房/小高层：

143㎡（四室两厅双卫）；均价3.1-3.7万/㎡；总价450-530万

169㎡（四室两厅双卫）；均价3.4-3.5万/㎡；总价570-600万

云端平层：

199㎡（端厅四室两厅双卫/南厅四室两厅三卫）；均价3.3-4万/㎡；总价670-800万

202㎡（四室两厅三卫）；均价3.3-3.7万/㎡；总价660-760万

252㎡（四室两厅四卫）；均价3.5-4万/㎡；总价890-1020万

建筑高度：洋房7层，小高层16-17层，平层24层

梯户配置：洋房1梯2户，小高层/平层2梯2户

精装标准：3000元/㎡（含品牌家电）

物业服务：华润物业（4.5元/㎡/月）

规划指标：容积率2.4，绿地率30%

交付计划：首批2025年12月/二批2026年3月

特色设计：全系独立入户门厅

推盘节奏：首批次1/2/6地块已开，2024年1月加推2地块4栋

天际人居典范

143㎡臻品洋房 7层低密住区

199-252㎡云端平层 奢阔空间

252㎡革新端厅户型

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• U型全景会客厅，77㎡LDKB一体化空间

• 270°环幕观景窗，尽揽城市天际线

• 主卧套房配置，含观景阳台及休闲区

• 三卧全套房设计，保障家人私密性

202㎡经典南向厅房

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• 双主卧套房+三景观阳台

• 创新空中院馆设计，拓展生活场景

• 7.2米阔绰客厅，多功能社交空间

核心价值亮点

城市核心区位 资源环伺

• 天府新区最后双限地王项目

• 3.0时代豪宅标杆，全盘纯板式结构

• 500米生活圈完善配套

• 南北通透户型，平均得房率97%

• 元音书院优质教育资源

• 600米直达地铁6号线

坐拥天府CBD与科学城双核驱动

• 天府公园与鹿溪河生态区环绕

• 天府大道城市主轴便捷通达

• 270°城市地标景观视野

立体生活圈层

【社区生活圈】

教育用地/生态绿廊/街区商业环绕

【15分钟步行圈】

三地铁换乘/TOD综合体/商业中心/生态公园

【30分钟车行圈】

国际商业/优质教育/三甲医疗资源

大师匠心之作

由gad设计团队领衔打造，曾获英国Dezeen设计大奖

代表作品：华润中央公园悦府、绿城凤起潮鸣

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