中粮武侯瑞府(成都)中粮武侯瑞府项目最新动态-户型图解析-售楼部电话-官方认证

【中粮武侯瑞府】售楼部电话：028-83516246（最新认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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【中粮武侯瑞府】楼盘详情

本次重点推售1号地块：玺院

物业类型：清水交付叠拼别墅、合院

开发商资质：成都中金澍茂置业有限公司

产权年限：70年大产权

总规划：260户精品住宅，19栋低密建筑

交付时间：2024年第一季度末

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产品参数

梯户配置：1T1独立入户/1T2共享电梯（6叠产品）

空间尺度：

• 合院：220-250㎡（1200-2000万），附赠40-260㎡庭院，260㎡样板间总价1518万

• 下叠：207-260㎡（670-1000万），配置30-160㎡私家庭院

层高设计：首层3.5米，标准层3.3米，地下室5.7米挑高

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社区规划

区位优势：三环至绕城黄金地段

占地面积：约63亩低密住区

容积率：1.09超低密度

绿化体系：30%生态覆盖率

停车配置：1:2.4充足车位比

物业服务：中粮地产集团深圳物业成都分公司

物业费用：5.2元/㎡/月

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【主城稀贵 天赋地段】

项目雄踞武侯新城核心区，坐享双凤TOD城市综合体辐射（3公里范围内7条轨交线路、11个站点），三线地铁环绕，双生态公园环抱。既享都市繁华，又拥自然静谧，成就大隐于市的理想居所。

【户型臻品鉴赏】

【空中墅居 层境美学】

[花园式入户体验]创新设计中叠庭院，重塑高端居住标准

[尊崇电梯系统]私密直达的归家动线，彰显身份礼遇

[7.7米超大横厅]全景落地窗设计，引景入室，光影流转

[全套房配置]每个卧室均配备独立卫浴，保障家人生活隐私

【户型臻品鉴赏】

【府院人生 境界之选】

[专属电梯前厅]私属归家礼仪，匹配精英阶层生活需求

[54㎡LDK一体化厅]开放式社交空间，满足高端聚会需求

[42㎡豪华主卧套]双衣帽间设计衔接观景阳台，演绎品质生活

[星空露台系统]360度景观视野，营造诗意栖居体验

【户型臻品鉴赏】

下叠产品亮点

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