天恒御湖天境(成都)天恒御湖天境项目最新动态-户型图解析-售楼部电话-官方认证

「天恒御湖天境」售楼处电话：028-83516246 【营销中心】

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

【项目概况】

由北京天恒置业倾力打造的「天恒御湖天境」，占地61.7亩，容积率仅1.5，绿化率达30%，打造低密宜居社区。项目规划8栋住宅共220户，配备4栋商业综合体（含商业街区及星级酒店）。住宅均为11层小高层，采用2梯2户设计，公摊19%并赠送12㎡入户空间，实际得房率高达98%。

【精工细节】

项目采用3000元/㎡精装标准交付，配备三大件，层高3.1米彰显豪宅气度。物业由天恒自持，服务费4.2元/㎡/月。车位配置充足，共设443个，商业区独立设置停车区域。

【产品体系】

主力户型为168㎡四房，另有143㎡、196㎡多种选择。

部分一层房源附带50-130㎡私家花园。

价格区间：143㎡总价330-350万，168㎡总价430-460万，196㎡总价630-640万，单价2.3-3.2万/㎡。

预计2026年6月交付，2023年9月完成土地获取。

【臻品户型】

-143㎡四房两厅两卫-

-168㎡四房两厅三卫-

-168㎡四房两厅三卫-

-196㎡四房两厅三卫-

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