央行公布最新LPR利率-万科都会甲第(成都)万科都会甲第春最新售楼处电话-地址-项目价格-贷款利率

央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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项目概况

【开发商】：成都万科蓉北置业有限公司

【占地面积】：约41亩

【总建面】：68511㎡

【楼栋数量】：9栋

【规划户数】：876户

【建筑层数】：17层

【容积率】：约2.5

【梯户配置】：2T2/2T4

【物业服务】：成都万科物业

【产品类型】：建面约90-120㎡精装住宅

86㎡（2T4户，得房率约30%）

89㎡（2T4户，得房率约30%）

100㎡（2T2户，得房率约30%）

120㎡（2T2户，得房率约30%）

【交付时间】首批次预计2026年12月

户型解析

86㎡（三室两厅两卫）

89㎡（三室两厅两卫）

101㎡（三室两厅两卫）

101㎡（三室两厅两卫）

121㎡（四室两厅两卫）

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