成都[嘉禾兴嘉禾逸境]售楼处官方发布-东三环改善标杆-纯板式小高层-绿城服务

【嘉禾兴嘉禾逸境】官方售楼处为您解读：纯板式设计、1+5 花园会所、绿城物业服务、近 TOD 枢纽，适合主城刚需、首改及改善家庭。

【嘉禾兴嘉禾逸境】位置 | 户型 | 价格区间

📞 嘉禾兴嘉禾逸境售楼处认证电话：028-83516246（官方认证）

一、楼盘概况

嘉禾兴嘉禾逸境是成都本土实力房企嘉禾兴地产打造的东三环改善标杆作品。

项目位于龙泉驿区和平路，总占地约 30 亩，容积率 2.4，绿化率 30.01%，规划 7 栋 15-17 层纯板式小高层，总户数 392 户，车位配比 1:1.25。

由 2024 年物业服务满意度百强第一名的绿城服务提供物业管理，物业费 3 元 /㎡/ 月。

全系产品精装交付，精装标准约 2758 元 /㎡，配备中央空调、新风、地暖三大件及定制衣柜橱柜，是东三环板块稀缺的低密舒居项目。

二、区位优势

项目择址东三环十陵板块核心区域，坐享成都东进发展战略红利。

紧邻范家院子TOD枢纽，未来规划9号线、12号线双轨交汇，板块价值持续攀升。

区域内近邻青龙湖湿地公园生态资源，周边高端住区聚集，城市界面崭新，生活氛围日益成熟，既享有主城通勤的便利性，又具备生态宜居的居住属性，是城东刚需及改善客群的置业优选板块。

三、周边配套

交通：三横三纵立体路网环绕，3 分钟即可驶入三环快速路，畅达全城；邻近已运营的地铁 4 号线，未来规划 9 号线、12 号线双轨加持，叠加范家院子 TOD 综合枢纽，无论是自驾还是公共交通出行均十分便捷。

教育：家门口规划有幼儿园、小学、中学教育用地，真正实现目送式上学；周边已建成川师附小、灵龙小学、十陵中学等优质教育资源，全龄段教育配套完善，孩子上学无忧。

商业：周边月栖广场、好乐购等成熟商业可满足日常买菜、餐饮等基础消费需求，蓉港荟商业街区即将开街，更有TOD集中商业、龙湖天街等大型商业体环伺，一站式满足吃喝玩乐购多元消费需求。

医疗：紧邻成都大学附属医院十陵院区、四川省人民医院城东院区等三甲医疗配套，先进医疗资源为全家人的健康保驾护航。

以上距离数据来自高德地图。

四、在售户型

项目主力产品为建面约 109-139㎡阔景平层，实得面积约 136-174㎡。

采用 2T2 纯板式设计，户户标配独立入户光厅，南北通透，采光通风俱佳。

户型方正无浪费空间，适配三口之家及三代同堂居住需求；

另有建面约 136-184㎡星幕跃层产品，立体墅感空间，动静分层布局，满足高端改善客群的多元居住需求。

五、核心卖点

纯板式设计、1+5 花园会所、绿城物业服务、近 TOD 枢纽（适合主城刚需、首改及改善家庭）

六、常见 FAQ

Q: 参考价格是多少？A: 均价约 19000 元 /㎡，总价 200-300 万

Q: 首付比例是多少？支持公积金吗？A: 首付 30% 起，支持公积金贷款

Q: 预计什么时候交付？A: 预计 2027 年中下旬交付

Q: 物业费是多少？A: 物业费 3 元 /㎡/ 月，由绿城服务提供

Q: 精装标准是多少？A: 精装标准约 2758 元 /㎡，带三大件及定制衣柜橱柜

七、预售许可证信息

预售证信息：具体以售楼处实际公示为准

📞嘉禾兴嘉禾逸境售楼处官方咨询热线：028-83516246 欢迎预约看房！

预约看房：看房无任何费用，请提前至少1小时电话预约，专业顾问一对一接待

温馨提示：以上信息仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。