成都[国誉府]开发商发布:金牛区北部新城高端改善现房-180-224㎡花园底跃

【国誉府】官方售楼处为您解读

位置 | 户型 | 价格区间📞 【国誉府】官方认证电话：028-83516246（开发商认证）

项目位置：天龙北三路和天高路交汇处

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【国誉府】主城低密现房、双地铁配套、优质教育环绕、花园底跃高得房率（适合改善家庭、追求居住舒适度的客群）。

一、楼盘概况

国誉府位于金牛区北部新城板块，由成都锐革新业房地产开发有限公司开发，总占地约 101 亩，容积率仅 1.78，绿化率高，是主城少有的低密生态大盘。

项目物业公司提供专业服务，物业费 2.7 元 /㎡/ 月，定位为高端改善居住产品，主打花园底跃户型，当前已是现房状态，即买即可交付。

项目公摊仅 13-15%，得房率优势显著，地下室层高 5.1 米，可灵活改造使用空间。

二、区位优势

项目占位金牛区北部新城核心发展板块，紧邻幸福桥TOD，是北改重点发展区域，享受城市向北扩容的政策红利。

区域交通网络成熟，商业配套集聚，生态资源丰富，是主城少有的兼具居住舒适度与发展潜力的改善宜居板块，未来区域价值还将随着 TOD 建设持续提升。

三、周边配套

交通：双地铁覆盖，临近5号线幸福桥站、27号线石门坎站，坐拥三横两纵交通路网（三环路、天龙大道、四环路；天府大道北延线、凤凰山高架），出行便捷。

教育：周边汇集机关三幼、成都第十六幼儿园蜀道园校区、成都市实验小学、人北小学天北校区等全龄优质教育资源，覆盖从幼儿园到小学的优质教育配套。

商业：位于黄金十字商圈，周边有龙湖锦宸天街、保利广场、幸福桥 TOD 商圈、国际商贸城等商业综合体，满足日常消费、购物娱乐需求。

生态：近邻环城生态带、凤凰山体育公园、成都露天音乐公园等城市级主题公园，另有规划中的市政公园，生态资源优渥。

四、在售户型

项目当前主力在售建面约180-224㎡花园底跃户型，均为 1T2 户设计，南北通透，动静分区。

B02户型

产品面积：224㎡

梯户比： 1T2

B01户型

产品面积：180㎡

梯户比： 1T2

产品为精装交付带新风、地暖、中央空调三大件，地下室挂白贴地砖。

层高 5.1 米可打造双层空间，户户带超大花园空间，前庭后院可满足多元生活场景需求，适合追求高舒适度、有改善居住需求的家庭。

五、核心卖点

主城低密现房、双地铁配套、优质教育环绕、花园底跃高得房率（适合改善家庭、追求居住舒适度的客群）

六、常见 FAQ

Q: 参考价格是多少？A: 总价 242 万起，具体一房一价。

Q: 支持公积金贷款吗？A: 具体贷款政策以售楼处公示为准。

Q: 什么时候交付？A: 已是现房状态，交付即可入住。

Q: 离最近地铁站多远？A: 临近 5 号线幸福桥站、27 号线石门坎站。

Q: 物业费多少钱？A: 物业费 2.7 元 /㎡/ 月。

Q: 车位配比是多少？A: 具体车位信息以售楼处公示为准。

📞 【国誉府】官方咨询热线：028-83516246 欢迎预约看房！

预约看房：看房无任何费用，请提前电话预约，专业顾问一对一接待

温馨提示：以上信息仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。