麓湖·天琴澄音(成都)户型-项目平面图-位置-成都新房市场节奏

成都【麓湖·天琴澄音】售楼处电话：028-83516246 【已认证】

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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麓湖·天琴澄音项目参数

物业费：5.6元

车位比：1:2

单层：3.3米

占地：84亩

容积率：1.5

装标：8000

交房时间2028年9月

350㎡，总价1500-1700左右（主推）

总层高:22F-27F

286㎡，总价1300-1500左右（少量房源）

总层高：25-29层

260㎡，总价1100左右（少量房源）

总层高：22-27F

户型鉴赏

C16天琴澄音——350㎡

C16天澄琴音——286㎡

C16天澄琴音——260平㎡

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