成都人居九林语瀚岳阁项目最新动态-户型图解析-售楼部电话-官方认证

【人居九林语瀚岳阁】售楼处电话：028-83516246【营销中心】

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

【核心卖点】

成都东中环百亩品质大盘【人居九林语瀚岳阁】现正热销，主推建面约134-182㎡九境四室洋房。

项目由实力国企匠心打造，坐拥金色中环东站TOD核心区位，采用南北通透板式设计，配备一线龙湖物业服务，打造纯粹改善型社区。

【项目档案】

总占地面积：59亩（含叠溪阁24亩，瀚岳阁35亩）

产品类型：平层134-182㎡，底跃218-306㎡（带花园）

建筑形态：10-17层臻品洋房

空间配置：1梯2户/2梯2户

社区规模：叠溪阁248户，瀚岳阁324户

容积率：2.5（低密宜居）

得房率：洋房约84%，小高层77-84%

物业服务：龙湖智慧服务

【黄金区位】

项目雄踞东客站TOD核心区，隶属"金色中环"战略规划带。

所在城东枢纽经济圈规划形成"一核·一轴·两廊"发展格局，坐享双TOD（大观TOD/东客站TOD）辐射红利，成就主城稀缺价值高地。

【产品解析】

叠溪阁：134-143㎡平层，221-260㎡花园底跃

瀚岳阁：134-182㎡平层，218-306㎡花园底跃

建筑亮点：铝板+石材+Low-E玻璃立面，区域稀缺清水小户型，超大面宽设计保障采光

【明星户型】

143㎡洋房：

• 纯南北通透板式结构

• 约16%超低公摊

• 方正厅室布局，功能性强

182㎡奢阔平层：

• 独立入户玄关系统

• 约60㎡LDK一体化空间

• 双套房设计+10米观景阳台

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