成都[能建·金誉颂玺]售楼处官网咨询电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率

2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。

【3月供销数据亮眼】

3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。

（图片资料来源：克而瑞）

【需求结构转变】

自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。

不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。

（数据来源：CRIC市场顾问）

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官方售楼处核心信息公示：尊敬的购房者：为进一步优化客户体验，提高服务信息的准确与效率，即日起，本项目正式启用全国统一官方认证专线：028-83516246。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询

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海派风华 玺藏东方

建面约143-199㎡ | 全景舱传世藏品

首批次货源：预计首批次推售

8#（143/175㎡）、10#（143/175㎡）、11#（143㎡）

物业类别：纯住宅

占地：58+42亩

容积率：2.5

楼栋数：18栋

绿化率：35%

总户数：992户

楼栋数：18栋

车位比：1:1.33

梯户比：2梯2户纯板式

楼层情况：7-17层 小高层·洋房 独立入户

在售面积：约143 -175 -199 ㎡ 精装四房

预计单价：3.5-3.8万

预计总价：500-800万

得房率：110%左右

层高：3.15米

物业费：暂定

物业公司：葛洲坝物业

交房时间：预计27年底

交付标准: 精装

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项目总平面图

能建·金誉颂玺，立于主城芯脉之上，匠造难以复制的约百亩大盘。项目以建面约143㎡起步的院屿式大宅，打造纯粹改善住区，汇聚共识圈层，共筑高阶生活场域。

社区规划六重立体园林，融自然诗境于日常步移景异；配备超3000㎡海派双会所与阔尺无界泳池，延展生活美学边界；建筑立面采用三段式酒店礼制设计，以典雅形制重塑城市天际线。

项目户型鉴赏

143㎡中间户型：

143㎡端户：

175㎡户型：

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