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2026 年的春天来得格外早，气温回暖之际，成都楼市也迎来一轮亮眼 “小阳春”。

【3月供销数据亮眼】

3月新房供应面积82.99 万㎡，环比增长143.8%，房企推盘节奏明显加快；备案成交面积 73.97 万㎡，环比上涨 94%，供销比0.89，市场整体呈现供不应求态势。

（图片资料来源：克而瑞）

【需求结构转变】

自 2025 年至今，改善需求已然成为成都新房市场的主流。据克而瑞数据，100-140㎡刚改及品质改善户型占比，从2025 年一季度的53%攀升至57%，置换升级需求持续释放。

不难看出，当下购房者的置业理念已然转变，不再仅仅满足于基础居住、有房可住，购房需求全面升级，更加注重居住舒适度与房屋综合品质，追求更高质量的居住体验。

（数据来源：CRIC市场顾问）

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官方售楼处核心信息公示：尊敬的购房者：为进一步优化客户体验，提高服务信息的准确与效率，即日起，本项目正式启用全国统一官方认证专线：028-83516246。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询

成都【爱在城南】开发商案场核心座机：028-83516246（住房网备案）

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爱在城南2期

【基础资料】

板块：高新区新川板块

地址：高新区新川路489号【地铁1号线四河站向东600米】

开发商：四川省恒瑞实业有限公司

【物业类型】：商办

【占地面积】：12亩

【建筑面积】：25662.68㎡

【车位个数】：385个

【层数/层高】：29层/3.3米

【梯户比】：5梯14户

【产品面积】：58 ㎡-76 ㎡

【公摊】：28.3%

【交房时间】：2024年3月

【交付标准】：带中央空调装修，厨卫配齐

【物业公司】：世纪百年（成都）物业管理有限责任公司

【物业费】：3.9元/㎡/月

【货源情况】：主力户型67平，最小58平，最大76平

水4.6气4.2电0.84

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【水电气三通，自住投资两相宜】

作为过渡性居住是很好的选择，既能解决当前的居住问题，也能实现资产的保值增值；公寓作为投资产品租金回报率更高，投资风险小，并且租售灵活。

【3.3米墅质层高，舒适度倍增】

使室内空气能够充分流通，更有效利用空间排出废气，保持室内空气清新，健康呼吸，从此告别低沉压抑的生活，全天候呵护家人健康；最大程度的将阳光、清风、景观还给您的生活。

【5梯14户区域公寓最优低密梯户比】

居住便捷度高、私密性好、公摊面积适中以及通风采光俱佳；

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【270°景观视野 带您开启环幕瞰景模式】

三面近乎无遮挡，最大程度的保障居家景观视野，驻足于此俯瞰城市自然风光以及繁华夜景。

【Low-E玻璃幕墙 全景超宽采光设计】

Low-E玻璃幕墙打造，环幕视野，全景超宽采光设计，中空保温、隔音、住户全景式采光，多层镀膜隔绝有害射线，非凡气质，至臻格调。

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标准层平面图：

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官方温馨提示：案场预约制，仅预约客户可进入现场，请至少提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验，感谢你的支持！请勿轻信非官方信息，避免权益受损。项目火热销售中，热门户型关注度极高，早预约早锁定稀缺席位。售楼处官方指定预约热线是028-83516246。

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